В продаже с 1 февраля

Никто не знает, вверх или вниз

Интересно смог бы Кийосаки — финансовый гуру сколотивший состояние на недвижимости — развернуться на российском рынке. Как актив, отечественная недвижимость ведет себя совсем не так как в остальном мире. Краткие схемы существовавшие «до кризиса», изменения правил игры и кульбиты российских застройщиков описывает журнал Д-Штрих. Банки, у которых недвижимость была в залоге, перехватывают рынок. Например, ВТБ достался и контрольный пакет акций «Системы-Галс» за символические 60 рублей, и завладел недвижимостью на 700 млн. долларов. Таких историй много и похоже скоро банки начнут диктовать свои правила рынку квадратных метров... Застойщики же чтобы заработать и «скинуть» малоликвидные активы начинают распродажу земли без подрядов. Сколько, почем и как, а так же множество схем появившихся на рынке недвижимости в эпоху кризиса описаны в свежем номере «Д-Штрих».

Истинная ценность квартиры по DCF

Выгодно или нет купить и после сдавать квартиру? Журнал «Д-Штрих» приводит расчеты методом дисконтирования денежных потоков и доказывает что от этого одни убытки. Гипотетическая квартира стоимостью $300 тыс., в случае сдачи и с учетом временного обесценивания денег, должна на самом деле стоить чуть менее $277 тыс. Как проводились расчеты и справедливы ли выкладки вы можете проверить, прочитав свежий номер «Д-Штрих» Все цифры, формулы и выкладки приведены в статье.

Кирпичом по котировкам

За последние 12 месяцев индекс крупнейших в мире компаний сектора недвижимости Dow Jones Real Estate Titans 30 Index вырос с 40 до 70 пунктов. С российскими девелоперами примерно та же картина, пишет журнал «Д-Штрих». Акции ПИК в начале 2008 года торговался в районе 600 руб., в начале 2009 года стоили 22-26 руб., а в январе 2010 уже отскочили до отметки в 160 руб. за акцию. Почему произошла такое падение? А просто таковы реалии докризисной оценки пакетов отечественных девелоперов. Их оценивали не по реальной стоимости недвижимости, а по пакетам проектов, которые существовали только на бумаге. Теперь правила игры меняются. Можно ли сейчас заработать на бумагах российских застройщиков, что ждет рынок и как действовать в меняющихся условиях попытались разобраться в свежем номере журнала «Д-Штрих».

Разряд, еще разряд

С момента реорганизации РАО ЕЭС прошло больше полутора лет. Инвесторы с теплотой вспоминают то замечательное время, когда можно было участвовать в череде слияний и поглощений. Но реорганизация окончена, налетел кризис и теперь понять можно ли заработать на осколках бывшей империи Чубайса не так просто. В том как это сделать пытается разобраться журнал «Д-Штрих». Выяснилось, что новые собственники приобретали активы дороже, чем сейчас их оценивает рынок. Однако оттолкнувшись от кризисного дна, акции некоторых энергокомпаний уже прибавили 200-500% и рыночная капитализация все еще значительно ниже зарубежных аналогов в пересчете на киловат установленной мощности. Рекомендации куда выгодно вложится инвестору сейчас можно найти в свежей публикации журнала «Д-Штрих».

Мега — менеджер

В свежем номере «Д-Штрих» опубликовано интервью с Павлом Теплухиным. Это один из основателей «Тройки Диалог» и он покидает компанию. Управляющий директор поведал журналу чем займется после ухода из компании, почему если построить индексный ПИФ то по методике применяемой в России, его «доход» в первый же день будет минус 365% годовых и зомбирует ли «Тройка» своих сотрудников. Павел Теплухин рассказывает о своих будущих проектах, о том, почему невозможно обыграть профессиональных управляющих на фондовом рынке и многом другом. Читайте интервью с экс-"троечником" на страницах свежего номера «Д-Штрих».

Дисконтируй это

Один из способов найти перспективную бумагу на российских биржах и заработать на росте ее котировок — фундаментальный анализ. Его основа — DCF (метод дисконтирования денежных потоков). Те кто хотят играть наверняка и заработать на биржах играя в долгую, могут прочитать толстые учебники по финансовому анализу, а могут просто прочитать статью в свежем номере «Д-штрих». На его страницах своим подходам к оценке по DFC делится Stagirit., автор блога «stagirit. org», председатель клуба трейдеров findesk. ru. Оказывается, оценить перспективы инвестирования не так сложно. Надо только один раз продраться через дебри вычислений (все кажется сложным только первый раз) и запомнить несколько формул. В «Д-Штрих», для наглядности, приведен пример на основании компании АКРОН. Кстати, оказалось, что справедливая стоимость его акции 1054 рубля (текущая котировка равна 1015). Найти другие, более привлекательные объекты для вложения денег, читатель сможет самостоятельно. Достаточно просто купить журнал «Д-Штрих» 1 февраля 2010 года.

Жонглеры чужими миллиардами

Как становятся управляющими директорами фондов попытался разобраться журнал «Д-Штрих». Оказывается, нет ничего невозможного. Нужно просто пройти через череду служебных ступеней. Правда на каждой из них нужно себя проявить, показать что способен зарабатывать и генерировать деньги. Зато «на выходе» — вы у руля чужих миллиардов, фиксированный доход от $10 тыс. и значительный процент от прибыли. С чего начинать и какими тропами можно пробиться в рулевые фондов читайте на страницах журнала «Д-штрих».

Шезлонги на «Титанике»

На прошлой неделе о своей финансовой деятельности отчитались шесть крупнейших американских банков. И отчитались неплохо. Лучше чем прогнозировали аналитики. Но карты фондовых спекулянтов спутал Барак Обама. Котировки обвалились, третья неделя января была самой худшей с марта 2009 года а аналитики поговаривают, что скоро пятизначные значение индекса Dow Jones уйдут в прошлое. О том, какие перспективы у американских банков, что в реальности может представлять план Обамы и удастся ли ему выключить рейгономику и возродить закона Гласса-Стигала, принятого еще во время Великой Депрессии 30-х и отмененого в 1999, в новой редакции попытался разобраться журнал «Д-штрих».

Лаборатория богатства без CRACK И KEYGEN

На западных биржах 80% сделок совершают биржевые роботы, алгоритмические системы или автоматы. Почему? Просто все биржевые терминалы снабжены простыми, наглядными и эффективными системами построения алгоритмов торговли. На российских биржах это не так. Написание алгоритмической системы под силу только просвещенных, а доля роботов 0.1%. Но возможно скоро все изменится, считают на странице «Д-Штрих». Один из российских брокеров анонсировал поддержку распространенного западного терминала Wealth-Lab со встроенными механизмами алгоритмической торговли. Журналисты «Д-штрих» попробовали протестировать возможности терминала. Сделать робота рекордсмена конкурса РТС «Лучший частный инвестор» с его 7000%, конечно не удалось, но как минимум удалось убедиться, что создание торгового алгоритма — это совсем не сложно.

Чистильщики

Как отмывают деньги наркомафии? А очень просто. Это делают в банках. История одного такого банка BCCI рассказана на страницах журнала «Д-Штрих». Вполне респектабельный банк с отделениями в 78 странах и акционерами Bank of America (25%) и Шейха Абу-Даби (75%) прокачивал кокаиновые деньги почти 20 лет. Это сходил ему с рук, хотя за глаза BCCI называли «банком кокаина и международных преступников» (Banc of Cocaine and Criminal International) и «банком колумбийской кокаиновой индустрии» (Bank of Colombian Cocaine Industry). Аудиторы Pricewaterhouse Coopers ничего не замечали до 1991 года, пока американское Управления по Контролю за Соблюдением Законов о Наркотиках не арестовали органиатров. Впрочем суду так и не удалось никого упрятать за решетку, а норкоторговцы переключили прокачку своих финансов на другие не менее респектабельные банки (в «Д-штрих» приведена таблица).

pr-files.