«ДЕСЯТКА» ОТ М2

Экологические мифы нашего города

Есть мифы совершенно безобидные. Например, о том, что Аляску продала Екатерина II (на самом деле к тому времени она уже лет 70, как почила в бозе). Или о том, что путешественник Миклухо-Маклай занес в папуасские языки русское слово «топор» (занести-то он занес, но «топор» — слово скифское). А есть мифы крайне вредные. Особенно экологические о Москве (поскольку мы в ней живем).
[http://www.m-2.ru/themes/default/article. asp? folder=2343&matID=26147]

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Торговая недвижимость: грядет время больших площадей

Сектор торговой недвижимости сегодня является одним из самых перспективных и бурно развивающихся. Еще несколько лет назад в столице достойные торговые центры были наперечет. На данный момент в городе работает около 100 крупных современных комплексов, не только имеющих развитую инфраструктуру, но и располагающих разнообразным ассортиментом. Причем около 15% торговых площадей построено за последний год.
[http://www.m-2.ru/themes/default/article. asp? folder=2343&matID=26146]

АКТУАЛЬНО

Строят больше на бумаге, а цены растут наяву

Столица вышла на «очень приличный объем» строительства, поэтому цены на квартиры в следующем году должны перестать расти, заявил в конце 2006 года мэр Москвы Юрий Лужков. Он сообщил, что всего город в прошлом году ввел в строй около 5 млн кв. м жилья, добавив, что такой объем возводится «ежегодно в течение последних нескольких лет». «Это (строительство жилья. — М2) совершенно необходимо для решения проблем москвичей, молодых семей, а также семей, где представители нескольких поколений живут в пределах одной квартиры», — резюмировал градоначальник. Сколько жилья в действительности сдается в эксплуатацию и всегда ли «очень приличный объем» оказывает благотворное влияние на цены?
[http://www.m-2.ru/themes/default/article. asp? folder=2343&matID=26145]

СОВЕТЫ ЮРИСТА

Каждому дачнику — свидетельство о праве собственности

С того момента, как в прессе появилась информация о так называемой «дачной амнистии», граждане жили в напряженном ожидании. И вот долгожданный закон принят. Он начал действовать с 1 сентября прошлого года. Но многие до сих пор не уверены, что этот закон решит их проблемы. Сегодня юрист М2 рассказывает, чего ждать простому дачнику от новых норм.
[http://www.m-2.ru/themes/default/article. asp? folder=2343&matID=26144]

СОВЕТЫ ЮРИСТА

Как уменьшить коммунальные платежи?

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Об этой обязанности все знают не понаслышке. Но поскольку тарифы в Москве регулярно повышаются, полезно будет знать, как уменьшить размер платы за жилищно-коммунальные услуги.
[http://www.m-2.ru/themes/default/article. asp? folder=2343&matID=26143]

НЕДВИЖИМОСТЬ: ВОКРУГ ДА ОКОЛО

Оборудование для ванной: царство особых возможностей

Оборудование ванной комнаты — одна из сложнейших задач из тех, с которыми приходится сталкиваться практически любому современному человеку, отважившемуся на серьезный ремонт. И дело даже не в недостатке какого-либо оборудования или аксессуаров. Совсем наоборот! На отечественном рынке представлено такое количество сантехники, что от изобилия прямо-таки глаза разбегаются. Как известно, сориентироваться в такой ситуации непросто.
[http://www.m-2.ru/themes/default/article. asp? folder=2343&matID=26141]

НОВОСТИ МОСКВЫ

Судьба гостиничного хозяйства Москвы снова под вопросом

Грандиозный проект создания ОАО «Объединенная гостиничная компания» (ОГК) реализован не будет. Мэр столицы Юрий Лужков подписал распоряжение, в соответствии с которым все мероприятия по созданию этой компании совместно с ООО «Нафта Ко» прекращаются.
[http://www.m-2.ru/themes/default/article. asp? folder=2343&matID=26140]

НОВОСТИ ОКРУГОВ

Новости округов: С ориентацией у ЦАО все хорошо: она социальная

В этом году на территории Центрального административного округа возведут 8 школ, 13 детских садов, 5 физкультурно-оздоровительных комплексов. Об этом стало известно на заседании коллегии префектуры, где была одобрена программа социально-экономического развития округа на 2007 год.
[http://www.m-2.ru/themes/default/article. asp? folder=2343&matID=26139]

__________________________________________________________________

БАЗА ДАННЫХ НА САЙТЕ ГАЗЕТЫ КВАДРАТНЫЙ МЕТР

Специальные предложения
— http://www.m-2.ru/themes/default/content. asp? folder=1869

Квартиры и комнаты в Москве
— http://www.m-2.ru/themes/default/db. asp? folder=2058

Квартиры и комнаты в Подмосковье и других регионах
— http://www.m-2.ru/themes/default/db. asp? folder=2076

Дома, дачи, участки
— http://www.m-2.ru/themes/default/db. asp? folder=2078

Коммерческая недвижимость
— http://www.m-2.ru/themes/default/db. asp? folder=2077

Обмен
— http://www.m-2.ru/themes/default/db. asp? folder=2080

Разное
— http://www.m-2.ru/themes/default/db. asp? folder=2079

ON-LINE приём бесплатных объявлений
— http://www.m-2.ru/themes/default/db_submit. asp? folder=2082
__________________________________________________________________

Читайте в следующем номере газеты «Квадратный метр» (в продаже с 12 февраля 2007 г.):

Строители обещают возвести больше, а продать меньше

Не успел наступить новый 2007 год, а участники рынка столичной недвижимости приступили к воплощению своих планов по массовой застройке Москвы и ближайшего Подмосковья жилыми домами. Строительство — процесс не быстрый, поэтому уже сейчас пытливый потенциальный покупатель может узнать, какие объекты сдадут в эксплуатацию в этом году, а каких придется ждать еще пару лет. К слову, перспективы выглядят не слишком оптимистично для будущих новоселов, поскольку в этом году на первичном рынке будет выставлено на продажу значительно меньше квартир, чем в предыдущие периоды.

Арендные правила: не все, что просто, — гениально

В столице ежегодно появляются десятки центров, увеличиваются торговые площади. Сегодня рынок аренды — один из важных компонентов коммерческой недвижимости. Несмотря на это, между владельцами торговых помещений и ритейлерами установилась простая система финансовых взаимоотношений. Суть ее в следующем: арендодатель предоставляет определенную площадь, на которую назначается фиксированная цена. Казалось бы, вполне удобно. Но на цивилизованном западном рынке нередко используются более эффективные схемы, позволяющие значительно повысить и качество обслуживания, и прибыли от продаж.

Как расторгнуть договор о долевом участии?

Читайте в следующем номере газеты Квадратный метр материал о том, какие формальности надо соблюсти при расторжении договора о долевом участии в строительстве жилого дома.

Московский вирус растущих цен добрался до Сочи

Сочи — пожалуй, один из немногих российских курортов, по популярности сравнимый со многими зарубежными. Иметь там недвижимость сегодня престижно, модно и пока вполне доступно. Во всяком случае москвичи и жители северных регионов в состоянии позволить себе приобрести жилье на Черноморском побережье, чем последние несколько лет активно пользуются. В данный момент Сочи является одним из наиболее привлекательных с инвестиционной точки зрения городов России. Недвижимость тут дорожает очень высокими темпами. И возможно, скоро Сочи станет вторым городом в стране по уровню цен на жилье — если выиграет конкурс на проведение зимней Олимпиады 2014 года.