АКТУАЛЬНО

Квартиры в Москве подорожали, чтобы подешеветь перед выборами

Столичный рынок недвижимости пережил еще один год, за который произошло немало перемен. Цены на недвижимость, решительно устремившиеся вверх в первую половину года, к осени застыли в томительном ожидании. В связи с расширением географии строительства изменился статус некоторых районов. Но в целом в 2006 году повторилась история предыдущих лет: московский рынок новостроек не сумел преодолеть проблемы, возникшие ранее, не стала принципиально иной и ситуация на вторичном рынке.
http://www.m-2.ru/themes/default/article. asp? folder=2342&matID=26024

СОВЕТЫ ЮРИСТА

Выбрав новый офис, готовься к бумажной волоките

Многие организации сталкиваются со сложностями при оформлении прав на недвижимое имущество или сделках с ним. Сегодня юрист М2 отвечает на наиболее часто задаваемые вопросы, связанные с арендой офисных помещений.
http://www.m-2.ru/themes/default/article. asp? folder=2342&matID=26023

ТЕНДЕНЦИИ

Обманутые соинвесторы: долго запрягали, медленно поехали

В 2004-2005 годах казалось, что ситуация с обманутыми дольщиками станет развиваться по тому же сценарию, как десятью годами ранее с обманутыми вкладчиками МММ, «Селенги», «Хопер-инвеста» и др. То есть митинги, голодовки, акции протеста будут постепенно ослабевать и в итоге закончатся ничем.
http://www.m-2.ru/themes/default/article. asp? folder=2342&matID=26022

СОВЕТЫ ЮРИСТА

Ностальгируете по коммуналкам? Купите долю в квартире

При существующем уровне цен на жилье мало у кого есть возможность купить квартиру или дом только на свои деньги. Кредит тоже не является панацеей. В некоторых случаях выходом из ситуации служит объединение усилий по покупке недвижимости. Сегодня юрист М2 расскажет о таком понятии, как общая долевая собственность.
http://www.m-2.ru/themes/default/article. asp? folder=2342&matID=26021

ИПОТЕКА

Модный цвет ипотечного кредита — коллекция-2007

Несмотря на осеннюю стагнацию рынка жилой недвижимости, цены на жилье в Москве весьма высоки. Не каждый даже обеспеченный человек способен единовременно выложить за квартиру $250 тыс. Для многих ипотека остается единственной возможностью обзавестись крышей над головой. Помимо банка и ипотечной программы потенциальному заемщику приходится выбирать еще и валюту кредита.
http://www.m-2.ru/themes/default/article. asp? folder=2342&matID=26020

ОСОБЫЙ ВЗГЛЯД

«Город может быть антикварной лавкой, но он не может быть лавкой старьевщика»

В течение последних лет облик столицы меняется столь стремительно, что москвичи подчас перестают узнавать родной город. Столичные законодатели решили взять под контроль и строго регламентировать все изменения внешнего вида мегаполиса.
http://www.m-2.ru/themes/default/article. asp? folder=2342&matID=26019

НОВОСТРОЙКИ МОСКВЫ

Новостройки СВАО: под знаком Рабер

Северо-восток столицы постепенно вызывает все больший интерес у покупателей нового и не слишком дорогого жилья в столице. И связано это не только с тем, что здесь вполне адекватные на сегодняшний день цены. Дело еще и в том, что руководству этого округа лучше других удается решать важнейшие для современных москвичей проблемы: транспортную и инфраструктурную.
http://www.m-2.ru/themes/default/article. asp? folder=2342&matID=26018

ПОДМОСКОВЬЕ

Мытищи: квартиры по три тыщи. За метр

Мытищи, расположенные к северо-востоку от столицы, считаются ее городом-спутником и граничат с Москвой по МКАД. Доехать сюда от Ярославского вокзала столицы на скоростном поезде теперь можно всего за 20 мин. В городе расположены три железнодорожные платформы: Мытищи, Тайнинская и Перловская. Автомобильный путь по Ярославскому или Осташковскому шоссе займет примерно столько же времени.
http://www.m-2.ru/themes/default/article. asp? folder=2342&matID=26017

НЕДВИЖИМОСТЬ: ВОКРУГ ДА ОКОЛО

Ламинат: современная альтернатива паркету

Ламинат сегодня — одно из наиболее модных и современных покрытий для дома, офиса или общественного заведения. Его популярность обусловлена целым рядом преимуществ: сравнительно невысокой ценой, относительно легкой и быстрой укладкой, простотой ухода, разнообразным дизайном, прочностью… Словом, достоинства более чем очевидны. Итак, долой морально устаревший паркет, да здравствует эпоха ламината? Попробуем разобраться.
http://www.m-2.ru/themes/default/article. asp? folder=2342&matID=26016

НОВОСТИ МОСКВЫ

Новости Москвы: Власти обратили внимание на «маленького человека»

В Казани прошло очередное заседание президиума Госсовета РФ, на котором обсуждался ход реализации приоритетного национального проекта «Доступное жилье». В ходе заседания президент России Владимир Путин проинформировал собравшихся о том, что приоритетом в решении жилищной проблемы должен быть человек, и заявил о недопустимости расслоения общества.
http://www.m-2.ru/themes/default/article. asp? folder=2342&matID=26015

НОВОСТИ ОКРУГОВ

Новости округов: «Золотой остров»: у семи нянек все по-прежнему

По распоряжению мэра Москвы Юрия Лужкова создан координационный совет по реализации программы комплексного развития туристско-рекреационной и деловой зон на Болотном острове, которые планируется создать в рамках программы «Золотой остров».
http://www.m-2.ru/themes/default/article. asp? folder=2342&matID=26014

__________________________________________________________________

БАЗА ДАННЫХ НА САЙТЕ ГАЗЕТЫ КВАДРАТНЫЙ МЕТР

Специальные предложения
— http://www.m-2.ru/themes/default/content. asp? folder=1869

Квартиры и комнаты в Москве
— http://www.m-2.ru/themes/default/db. asp? folder=2058

Квартиры и комнаты в Подмосковье и других регионах
— http://www.m-2.ru/themes/default/db. asp? folder=2076

Дома, дачи, участки
— http://www.m-2.ru/themes/default/db. asp? folder=2078

Коммерческая недвижимость
— http://www.m-2.ru/themes/default/db. asp? folder=2077

Обмен
— http://www.m-2.ru/themes/default/db. asp? folder=2080

Разное
— http://www.m-2.ru/themes/default/db. asp? folder=2079

ON-LINE приём бесплатных объявлений
— http://www.m-2.ru/themes/default/db_submit. asp? folder=2082
__________________________________________________________________

Читайте в следующем номере газеты «Квадратный метр» (в продаже с 5 февраля 2007 г.):

Строят больше на бумаге, а цены растут наяву

Столица вышла на «очень приличный объем» строительства, поэтому цены на квартиры в следующем году должны перестать расти, заявил в конце 2006 года мэр Москвы Юрий Лужков. Он сообщил, что всего город в прошлом году возвел около 5 млн кв. м жилья, добавив, что такой объем возводится «ежегодно в течение последних нескольких лет». «Это (строительство жилья. — М2) совершенно необходимо для решения проблем москвичей, молодых семей, а также семей, где представители нескольких поколений живут в пределах одной квартиры», — резюмировал градоначальник. Сколько же жилья в действительности сдается в эксплуатацию и всегда ли «очень приличный объем» оказывает благотворное влияние на цены.

Торговая недвижимость: грядет время больших площадей

Сектор торговой недвижимости сегодня является одним из самых перспективных и бурно развивающихся. Еще несколько лет назад в столице достойные торговые центры были наперечет. На данный момент в городе работает около 100 крупных современных комплексов, не только имеющих развитую инфраструктуру, но и располагающих разнообразным ассортиментом. Причем около 15% имеющихся торговых площадей построено за последний год. В каких направлениях развивался этот сектор? Произошли ли качественные изменения в подходах к созданию торговых помещений? Какие проекты считаются наиболее удачными? Со всеми этими вопросами М2 обратилась к ведущим специалистам рынка недвижимости.

Как уменьшить коммунальные платежи?

Читайте в следующем номере газеты Квадратный метр материал о том, как сократить расходы, которые несут ТСЖ по эксплуатации жилых домов.

Экологические мифы нашего города

Есть мифы совершенно безобидные. Например, о том, что Аляску продала Екатерина II (на самом деле к тому времени она уже лет 70, как почила в бозе). Или о том, что путешественник Миклухо-Маклай занес в папуасские языки русское слово «топор» (занести-то он занес, но «топор» — слово скифское). А есть мифы крайне вредные. Особенно экологические о Москве (поскольку мы в ней живем). Столица — это не только город контрастов, но и город мифов. Какие организации защищают жителей и природу от точечной застройки? Какова роль деревьев в очистке воздуха? Откуда дует ветер в Москве? Каждый легко ответит на эти вопросы. В этом, собственно, и заключается опасность.