ИПОТЕКА

Ипотечные банки готовы давать деньги всем подряд

В попытке привлечь как можно больше клиентов ипотечные банки идут на крайние меры. Некоторые из них решили сделать ставку на крайне либеральное отношение к способам подтверждения доходов — подобный подход перестает быть редкостью. А другие стараются предложить еще более комфортные условия. Например, кредитуют заемщиков, которым отказали в других банках. Обычно отказ в выдаче кредита связан либо с неспособностью погасить кредит, либо с отсутствием документов, подтверждающих надежность заемщика. Банки, которые предоставляют кредиты таким клиентам, изначально рискуют больше других.
http://www.m-2.ru/themes/default/article. asp? folder=2341&matID=25870

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Гадание на офисной гуще

Что принес прошлый год рынку офисной недвижимости в Москве? Что стоит ждать от года наступившего? Подобные вопросы актуальны для всех — не только для владельцев компаний, но и для простых офисных работников. Еще злободневнее они звучат для мелких частных предпринимателей — самой обделенной качественными и недорогими предложениями части бизнес-сообщества.
http://www.m-2.ru/themes/default/article. asp? folder=2341&matID=25869

СОВЕТЫ ЮРИСТА

Каждому ценному работнику — по отдельной квартире. За счет хозяина

Пресловутый квартирный вопрос решить проще, если вы работаете в крупной фирме, которая может позволить себе обеспечивать жильем своих сотрудников. Сегодня мы поговорим о том, как оформить покупку служебного жилья для работника и что с ним делать дальше.
http://www.m-2.ru/themes/default/article. asp? folder=2341&matID=25868

СОВЕТЫ ЮРИСТА

Как не заплатить налоги на квартиру

С наступлением нового года пора задуматься о налоговых вычетах. Осталось не так уж много времени (до 30 апреля), чтобы подать налоговую декларацию. Граждане вправе получить имущественный налоговый вычет как при покупке, так и при продаже недвижимости, уменьшив налоговую базу на определенную сумму.
http://www.m-2.ru/themes/default/article. asp? folder=2341&matID=25866

ВЛАДЕЛЕЦ

Дом, который построил Билл

В последние годы король программного обеспечения Билл Гейтс неизменно входит в десятку наиболее популярных людей мира. Интерес подогревает закрытость его частной жизни, слухи и домыслы о чудесах его загородного дома. Недавно на пресс-конференции в Москве журналисты пытались приоткрыть «шкатулку с секретом», а владелец компании Microsoft изящно уходил от ответов. Попробуем все-таки оценить электронный комфорт, созданный одним из самых богатых и могущественных людей на планете.
http://www.m-2.ru/themes/default/article. asp? folder=2341&matID=25867

СТРОИТЕЛЬСТВО

ЦКАД в брошюре. Пока не опубликованной

Как и любой другой излишне сложный проект, Центральная кольцевая автодорога (ЦКАД) имеет запутанную историю. Первая и вторая «бетонки» — малое и большое кольцо, они же А107 и А108, — построены в 1960-е годы, но на картах появились только в начале 1990-х. Нареканий у водителей эти трассы не вызывали: пускают на «секретную дорогу», и ладно. Первая «бетонка» проходит через Звенигород, Голицыно, Бронницы, Электросталь, Ногинск, вторая — через Клин, Рузу, Орехово-Зуево, Дмитров.
http://www.m-2.ru/themes/default/article. asp? folder=2341&matID=25865

НОВОСТРОЙКИ МОСКВЫ

Строят на Севере много, а покупать нечего

Покупатели интересуются квартирами в новостройках Северного административного округа. Спрашивают — и не покупают. Хотя пожаловаться на отсутствие предложения в новых домах этот округ никак не может: в последние три года на рынке постоянно фигурирует около 60 объектов различной степени готовности, квартиры в которых находятся в открытых прайс-листах риэлторских компаний.
http://www.m-2.ru/themes/default/article. asp? folder=2341&matID=25864

ПОДМОСКОВЬЕ

Новостройки Подольска: атланты в окружении пятиэтажек

Подольск — один из самых больших городов Подмосковья. Здесь живет более 180 тыс. человек. Город имеет славу крупного индустриального центра — Подольский район справедливо входит в число экономических «доноров», не только обеспечивая себя, но и делая постоянные отчисления в областной бюджет.
http://www.m-2.ru/themes/default/article. asp? folder=2341&matID=25863

НЕДВИЖИМОСТЬ: ВОКРУГ ДА ОКОЛО

Напольные покрытия: мягко стелют, чтобы было приятно ступать

Что бы ни говорили современные дизайнеры о неуместности ковров в душных и пыльных городских условиях, но преимущества таких изделий бесспорны. Они украшают интерьер, позволяют сделать дом теплее. Не менее важны и другие ценные качества: высокая износостойкость и звукоизолирующая способность, простота укладки и ухода. К ковровым покрытиям советуют прибегнуть даже врачи, утверждая, что ковролин (по преимуществу мягкий) снижает нагрузку на позвоночник и суставы, уменьшает риск травматизма.
http://www.m-2.ru/themes/default/article. asp? folder=2341&matID=25862

НОВОСТИ МОСКВЫ

Новости Москвы: Строителям отcpoчили наступление самостоятельности

Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ», который, в частности, продлил лицензирование деятельности по проектированию и строительству зданий до 1 июля 2007 года.
http://www.m-2.ru/themes/default/article. asp? folder=2341&matID=25861

НОВОСТИ ОКРУГОВ

Новости округов: ВВЦ окружат подземными парковками

Городские власти приняли решение о строительстве подземных многоуровневых парковок с торговыми площадями на территории, ограниченной просп. Мира, 1-м Поперечным, Продольным и 2-м Поперечным проездами.
http://www.m-2.ru/themes/default/article. asp? folder=2341&matID=25860

__________________________________________________________________

БАЗА ДАННЫХ НА САЙТЕ ГАЗЕТЫ КВАДРАТНЫЙ МЕТР

Специальные предложения
— http://www.m-2.ru/themes/default/content. asp? folder=1869

Квартиры и комнаты в Москве
— http://www.m-2.ru/themes/default/db. asp? folder=2058

Квартиры и комнаты в Подмосковье и других регионах
— http://www.m-2.ru/themes/default/db. asp? folder=2076

Дома, дачи, участки
— http://www.m-2.ru/themes/default/db. asp? folder=2078

Коммерческая недвижимость
— http://www.m-2.ru/themes/default/db. asp? folder=2077

Обмен
— http://www.m-2.ru/themes/default/db. asp? folder=2080

Разное
— http://www.m-2.ru/themes/default/db. asp? folder=2079

ON-LINE приём бесплатных объявлений
— http://www.m-2.ru/themes/default/db_submit. asp? folder=2082
__________________________________________________________________

Читайте в следующем номере газеты «Квадратный метр» (в продаже с 29 января 2007 г.):

Квартиры в Москве подорожали, чтобы подешеветь перед выборами

Столичный рынок недвижимости пережил еще один год, за который произошло немало перемен. Цены на недвижимость, решительно устремившиеся вверх в первую половину года, к осени застыли в томительном ожидании. В связи с расширением географии строительства изменился статус некоторых районов. Но в целом в 2006 году повторилась история предыдущих лет: столичный рынок новостроек не сумел преодолеть проблемы, возникшие ранее, не стала принципиально иной и ситуация на вторичном рынке. Какими же были тенденции прошлого года и каковы перспективы рынка недвижимости в наступившем году.

Модный цвет ипотечного кредита — коллекция 2007 года

Несмотря на осеннюю стагнацию рынка жилой недвижимости, цена квадратного метра весьма высока. Не каждый даже обеспеченный гражданин может единовременно выложить за квартиру $250 тыс. Для многих ипотека остается единственной возможностью обзавестись крышей над головой. Помимо банка и ипотечной программы потенциальному заемщику приходится выбирать еще и валюту кредита. Последний вопрос не так прост, как кажется на первый взгляд. Ведь, подписывая ипотечный договор, гражданин вступает с банком в долгосрочные отношения (от 5 до 25 лет), причем расчеты будут производиться именно в той валюте, в которой выдан кредит.

Можно ли купить квартиру в складчину?

Читайте в следующем номере газеты Квадратный метр материал о том, как приобретаются объекты недвижимости на правах долевой собственности.

Михаил Москвин-Тарханов: «Город может быть антикварной лавкой, но не лавкой старьевщика»

В течение последних лет облик столицы меняется столь стремительно, что москвичи подчас перестают узнавать родной город. Столичные законодатели решили взять под контроль и строго регламентировать все изменения внешнего вида мегаполиса. Подробнее об этих планах рассказывает их инициатор — депутат Московской городской думы, председатель комиссии по перспективному развитию и градостроительству Михаил Москвин-Тарханов.