«ДЕСЯТКА» ОТ М2

Десять важнейших событий 2006 года — факты и прогнозы

Подводя итоги 2006 года, мы не станем ограничиваться перечислением фактов. Ведь что такое факт? Это лишь видимая часть айсберга. Но много интересного, как правило, скрыто от глаз — это предпосылки, причины, нервные узлы явлений. Именно с этих позиций мы и рассмотрим самые значимые события, которые произошли в уходящем году на рынке недвижимости.
http://www.m-2.ru/themes/default/article.asp?folder=2339&matID=25549

СОВЕТЫ ЮРИСТА

Рынок офисов учится заLEASEывать раны

Иногда организация по тем или иным причинам не желает ни покупать офис, ни брать его в аренду. Для таких ситуаций существует еще один вариант — лизинг. О том, что это такое, рассказывает юрист М2.
http://www.m-2.ru/themes/default/article.asp?folder=2339&matID=25548

СОВЕТЫ ЮРИСТА

Кадастр войдет в каждый дом

При совершении сделок с недвижимостью практически всегда приходится посещать органы, которые занимаются техническим и кадастровым учетом. Это нужно для описания и индивидуализации объектов недвижимого имущества (земельных участков, зданий, жилых и нежилых помещений). В результате они получают характеристики, которые позволяют однозначно выделить конкретный объект среди прочих.
http://www.m-2.ru/themes/default/article.asp?folder=2339&matID=25547

ИПОТЕКА

Страховые сети: как не запутаться при получении кредита

Одним из условий предоставления ипотечного кредита практически во всех банках является страхование жизни и здоровья заемщика, а также закладываемой квартиры. В рамках ипотеки любой вид страхования выступает в первую очередь как дополнительный способ обеспечить возврат займа при любом стечении обстоятельств. Но оформление полиса существенно увеличивает и без того немалые расходы заемщика на кредит. Возникает вопрос: так ли необходимо соглашаться на это условие банка?
http://www.m-2.ru/themes/default/article.asp?folder=2339&matID=25546

НОВОСТРОЙКИ МОСКВЫ

Новостройки Cеверо-Запада ждут помощи. От города

Какой из московских районов выглядит наиболее перспективным для строительства домов бизнес-класса? Лучшего варианта, чем северо-запад столицы, на ум не приходит. Этот округ просто создан для освоения девелоперскими компаниями, которые специализируются на жилье средней ценовой категории.
http://www.m-2.ru/themes/default/article.asp?folder=2339&matID=25545

ВЛАДЕЛЕЦ

«Дом не должен быть похож на музей»

Обустраивая жилище, многие привлекают профессиональных дизайнеров по интерьерам — это удобно, менее хлопотно, модно, наконец. Руководитель известной арт-группы «Хор Турецкого» Михаил Турецкий решил за модой не гнаться. Он посчитал неправильным доверить создание своего домашнего очага посторонним людям, поэтому оформлением новой квартиры занимался человек родной и близкий — жена Лиана.
http://www.m-2.ru/themes/default/article.asp?folder=2339&matID=25544

АКТУАЛЬНО

Девелоперы предпочитают точечное строительство. Городов

Одной из самых громких новостей 2006 года на рынке недвижимости стало заявление компании Coalco о намерении построить в Подмосковье ни много ни мало новый город с рабочим названием «Большое Домодедово», в котором будут жить до 450-500 тыс. человек. На 3 тыс. га разместят 12 млн кв. м жилья. Проект завершится в 2013 году, объем инвестиций составит около 300 млрд руб. (более $11 млрд).
http://www.m-2.ru/themes/default/article.asp?folder=2339&matID=25543

НОВОСТИ ОКРУГОВ

Новости Москвы: 2006 год: игра на повышение

Конец года — традиционное время подведения итогов. С какими результатами пришел московский рынок недвижимости к этой черте? Рынок жилья продемонстрировал в 2006 году беспрецедентный рост цен (до 12% в месяц). C начала года стоимость квартир на вторичном рынке выросла на 81,4%, а в Подмосковье — на все 125,6%.
http://www.m-2.ru/themes/default/article.asp?folder=2339&matID=25542

НОВОСТИ ОКРУГОВ

Новости округов: Вакханалии на Никитском больше не будет

Общественный градостроительный совет при мэре Москвы отклонил предпроектные предложения по строительству гостиничного комплекса с подземной автостоянкой на Никитском бульваре рядом с Центральным домом журналиста.
http://www.m-2.ru/themes/default/article.asp?folder=2339&matID=25541

__________________________________________________________________

БАЗА ДАННЫХ НА САЙТЕ ГАЗЕТЫ КВАДРАТНЫЙ МЕТР

Специальные предложения
— http://www.m-2.ru/themes/default/content.asp?folder=1869

Квартиры и комнаты в Москве
— http://www.m-2.ru/themes/default/db.asp?folder=2058

Квартиры и комнаты в Подмосковье и других регионах
— http://www.m-2.ru/themes/default/db.asp?folder=2076

Дома, дачи, участки
— http://www.m-2.ru/themes/default/db.asp?folder=2078

Коммерческая недвижимость
— http://www.m-2.ru/themes/default/db.asp?folder=2077

Обмен
— http://www.m-2.ru/themes/default/db.asp?folder=2080

Разное
— http://www.m-2.ru/themes/default/db.asp?folder=2079

ON-LINE приём бесплатных объявлений
— http://www.m-2.ru/themes/default/db_submit.asp?folder=2082
__________________________________________________________________

Читайте в следующем номере газеты «Квадратный метр» (в продаже с 15 января 2007 г.):

Элитной недвижимости стабилизация рынка нипочем

Цены на элитную недвижимость в столице растут. По крайней мере в этом уверены многие девелоперы и риэлторы, выставляющие на продажу квартиры в новых комплексах, стоимость 1 кв. м которых в ряде случаев достигает $30 тыс. Рынок московской «элитки» переживает отнюдь не лучшие времена. Качественных предложений в 2006 году практически не появлялось, цена некоторых объектов была необоснованно завышена, а продавцы предлагали считать домом класса de luxe любую новостройку в центре, покупательский спрос падает — это уже мнение аналитиков. Кто прав? Или истина, как всегда, находится где-то между этими диаметрально противоположными мнениями? Ответы на эти вопросы мы дадим в первом в 2007 году обзоре рынка столичной недвижимости.

Создай свою историю — кредитную

«Ни водительских прав, ни счета в банке, ни кредитной истории! Он никто, он будто возник ниоткуда…» К этой фразе из голливудского фильма можно добавить, что в Америке даже человек работающий, имеющий права и счет, но не обладающий кредитной историей, покажется крайне подозрительным. Он подрывает саму основу американского благополучия — все более ускоряющийся кругооборот денег, товаров, услуг. Несомненно, на путь активного потребления вступила и Россия. И так же, как в США, при покупке квартиры одним из первых возникнет вопрос о кредитной истории. Вы когда-то позволили себе неаккуратность при выплате за микроволновку? В кредитном бюро вам предложат меры по «реабилитации», а также назовут банки, которые какое-то время не стоит беспокоить.

Что такое титул собственности?

Читайте в следующем номере газеты Квадратный метр материал о том, как правильно застраховать сделку купли-продажи недвижимости.

Владимир Девятов: «Со строителями общаюсь на одном языке»

Не секрет, что грандиозный ремонт в редких случаях проходит гладко и завершается вовремя. Одна из самых распространенных причин — конфликт со строителями. Часто в процессе ремонта хозяевам квартиры приходится увольнять одну бригаду и нанимать другую. А той в свою очередь приходится не только доделывать начатое, но и исправлять ошибки предшественников. Владимиру Девятову удалось избежать подобных проблем. По словам самого певца, ему посчастливилось нанять бригаду профессионалов, влюбленных в свою работу. О том, как не ошибиться с выбором строителей и как найти с ними общий язык, народный артист России Владимир Девятов рассказывает в интервью М2.