ТЕНДЕНЦИИ

Москва — инвесторам: кто пойдет на зону? Промышленную

Грушевые и яблоневые деревья, десятка два ульев, теплицы, компостные кучи. Так около трех лет назад выглядел бывший совхоз «Горьковец». Теперь здесь стоит микрорайон Волгоградский. Глава московского стройкомплекса Владимир Ресин утверждает, что с территории застройки выведено 56 промышленных предприятий. Напомним, микрорайон построила компания «Интеко», принадлежащая Елене Батуриной. Но в жизни всегда есть место подвигу: у других девелоперов тоже есть шанс отличиться освоением промзон. Скажем, территории давно простаивающего завода железобетонных конструкций рядом с Волгоградским. Но застройщики не рвутся крошить бетон промзон и строить на их месте жилые дома. Почему?
http://www.m-2.ru/themes/default/article.asp?folder=2336&matID=25091

АКТУАЛЬНО

Управление многоквартирным домом. Мифы и реальность

Согласно новому Жилищному кодексу, все обитатели многоквартирных домов обязаны выбрать способ управления своим домом. Предлагается три варианта: непосредственное управление собственниками, создание ТСЖ и выбор управляющей компании.
http://www.m-2.ru/themes/default/article.asp?folder=2336&matID=25090

СОВЕТЫ ЮРИСТА

Следствие ведут покупатели бизнеса

Продажа готового бизнеса таит немало подводных камней и для продавца, и для покупателя. Как правило, собственники решают избавиться от своих предприятий по причине, известной только им. Какие юридические вопросы возникают при подобного рода сделках и как их решить?
http://www.m-2.ru/themes/default/article.asp?folder=2336&matID=25089

СОВЕТЫ ЮРИСТА

Бойтесь соседей, наверху живущих

Коммунальные проблемы досаждают людям едва ли не более всех прочих. Залив — наиболее распространенное бедствие такого рода. Сегодня юрист М2 расскажет о том, как вести себя в ситуации, когда вас залили соседи или, наоборот, вы испортили им квартиру.
http://www.m-2.ru/themes/default/article.asp?folder=2336&matID=25088

ИПОТЕКА

Что тормозит развитие ипотеки: реальные преграды или просто фобии?

О развитии ипотечного кредитования в последний год сказано немало. Все больше банков вводят у себя ипотечные программы, постепенно реформируется сфера банковской деятельности. И все-таки разговоры о массовой ипотеке сегодня не более чем сотрясание воздуха. Основной фактор, который принято винить в подобном положении, — высокие проценты. Еще недавно ставка 16% годовых считалась если и не слишком выгодной, то вполне естественной.
http://www.m-2.ru/themes/default/article.asp?folder=2336&matID=25087

ВЛАДЕЛЕЦ

«Не нужно слепо доверять дизайнерам»

Рано или поздно каждой семье приходится затевать дома ремонт. Новичкам в этом деле тяжелее всех: они идут к заветной цели путем проб и ошибок, набивая шишки на каждом шагу. Не так давно все «радости» грандиозного ремонта испытал на себе известный телеведущий Александр Ковалев — строительные работы в его новой квартире на Пролетарке завершились всего год назад.
http://www.m-2.ru/themes/default/article.asp?folder=2336&matID=25086

СТРАХОВАНИЕ

Страхуем по минимуму, получаем по максимуму

Даже если ваше имущество застраховано, это вовсе не значит, что при наступлении страхового случая вам возместят потери без проблем. Страховщики предусмотрели достаточно серьезную процедуру, которая регламентирует порядок получения денег. Также существует ряд оснований, позволяющих отказать в выплате компенсации или затянуть этот процесс. Юрист М2 рассказывает о том, какие меры следует принять при наступлении страхового случая, чтобы получить страховку максимального размера.
http://www.m-2.ru/themes/default/article.asp?folder=2336&matID=25085

НОВОСТРОЙКИ МОСКВЫ

Покупатели квартир бизнес-класса устремились на Юг. Москвы

Юг столицы никогда не вызывал особо пристального внимания столичных риэлторов и девелоперов. И действительно: рабочие спальные районы, почти полное отсутствие развлекательной инфраструктуры, напряженная транспортная обстановка. Все эти факторы привели к тому, что практически весь объем жилья в ЮАО был негласно отнесен к разряду эконом-класса. Но последние события, новости и слухи способны в корне изменить сложившуюся ситуацию.
http://www.m-2.ru/themes/default/article.asp?folder=2336&matID=25084

ПОДМОСКОВЬЕ

Электросталь: новостройки как знак перемен

Электросталь расположена в 52 км к востоку от Москвы. Сюда ведут Горьковское шоссе и ответвление железной дороги Горьковского направления. Добраться в город можно на маршрутке от станции метро «Измайловская» за час и на электричке с Курского вокзала столицы — за 1 ч 20 мин. Сейчас в городе живет более 147 тыс. человек.
http://www.m-2.ru/themes/default/article.asp?folder=2336&matID=25083

НЕДВИЖИМОСТЬ: ВОКРУГ ДА ОКОЛО

Стильная одежда для стен

Обои и краски давно стали основными вариантами отделки стен. Но иногда стоит отдать предпочтение другим материалам, которые являются более прочными или выразительными, — это разнообразные панели и отделки из ткани, дерева, пробки или пластика.
http://www.m-2.ru/themes/default/article.asp?folder=2336&matID=25082

НОВОСТИ МОСКВЫ

Новости Москвы: Барьеры убрали. Слово за строителями

Госдума приняла в третьем чтении поправки в Градостроительный кодекс РФ, которые снимают некоторые административные барьеры при строительстве жилья в рамках нацпроекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России». Закон вступит в силу с 1 января 2007 года, за исключением отдельных положений, для которых установлены иные сроки.
http://www.m-2.ru/themes/default/article.asp?folder=2336&matID=25081

НОВОСТИ ОКРУГОВ

Новости округов: В центре будут жить те, в кого не попала молния

Правило переселения жильцов аварийных домов Центрального административного округа Москвы в другие округа будет действовать только в случае, если дом признан аварийным вследствие чрезвычайной ситуации. Соответствующая поправка в закон «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в Москве» принята в первом чтении на заседании Мосгордумы.
http://www.m-2.ru/themes/default/article.asp?folder=2336&matID=25080

__________________________________________________________________

БАЗА ДАННЫХ НА САЙТЕ ГАЗЕТЫ КВАДРАТНЫЙ МЕТР

Специальные предложения
— http://www.m-2.ru/themes/default/content.asp?folder=1869

Квартиры и комнаты в Москве
— http://www.m-2.ru/themes/default/db.asp?folder=2058

Квартиры и комнаты в Подмосковье и других регионах
— http://www.m-2.ru/themes/default/db.asp?folder=2076

Дома, дачи, участки
— http://www.m-2.ru/themes/default/db.asp?folder=2078

Коммерческая недвижимость
— http://www.m-2.ru/themes/default/db.asp?folder=2077

Обмен
— http://www.m-2.ru/themes/default/db.asp?folder=2080

Разное
— http://www.m-2.ru/themes/default/db.asp?folder=2079

ON-LINE приём бесплатных объявлений
— http://www.m-2.ru/themes/default/db_submit.asp?folder=2082
__________________________________________________________________

Читайте в следующем номере газеты «Квадратный метр» (в продаже с 11 декабря 2006 г.):

Взгляд на прошедший год из окон загородных резиденций

Подходит к концу 2006 год, который столь неоднозначно сложился для рынка недвижимости Москвы и Подмосковья. В первую очередь его необычность связана с небывало высоким, скачкообразным ростом стоимости столичного жилья в весенние месяцы. Рынок загородного жилья сильно отстал в этой ценовой гонке, что привело к выравниванию стоимости среднего коттеджа и трехкомнатной квартиры эконом-класса. Сейчас, в период затишья и стабилизации, можно спокойно оценить достижения подмосковного рынка и сделать прогноз относительно дальнейшего развития событий, а также ценовой политики, которой станут придерживаться девелоперы в будущем году.

Сочи мечтает стать гламурным берегом

Сочи всегда было принято ругать. Пляжи, где к морю идешь «по головам», сомнительные точки общепита и неоправданно высокие цены. К середине 1990-х отдыхающие переместились в Турцию и Египет. Между тем России давным-давно необходим свой «домашний» курорт, свой Биарриц или Куршевель. Это значит, что бурное развитие Сочи — не каприз и не прожект, а назревшая долговременная тенденция. Такие факторы, как борьба за проведение Олимпиады-2014 или высокая оценка Красной Поляны президентом страны, стали лишь катализатором процесса. Не зря москвичи, петербуржцы и представители нефтегазовых регионов уже довольно активно обзаводятся недвижимостью в Сочи.

Сколько стоят услуги нотариуса?

Читайте в следующем номере газеты «Квадратный метр» материал о том, в каких случаях нужно идти к нотариусу, какие он совершает действия и во сколько обойдутся его услуги.

Ирина Безрукова: «В 2007 году увеличится предложение новостроек»

По прошествии года с момента вступления в силу закона № 214 начали сбываться самые смелые прогнозы аналитиков — объем предложений в новостройках сократился почти на 40%. Многие застройщики, не обладающие достаточными ресурсами, столкнулись с финансовыми трудностями и были вынуждены фактически «заморозить» свои проекты. Поправки к закону, принятия которых добилось строительное сообщество, похоже, положили конец периоду застоя. Директор департамента новостроек корпорации «ИНКОМ-Недвижимость» Ирина Безрукова уверена, что в 2007 году объемы возводимого жилья существенно возрастут. О состоянии и перспективах столичного рынка новостроек она рассказывает в интервью М2.