«ДЕСЯТКА» ОТ М2

Знаковые проекты Москвы XXI века

Что значит определение «лучший» применительно к современной архитектуре? В мире, где царит мода, а тон задает реклама, имидж объекта подчас не соответствует его достоинствам. Объективную оценку амбициям создателей даст только время, после того как улягутся страсти современников. Тем не менее есть способ оценки проектов, актуальный как для нашего города, так и для нашего времени. Он позволяет рассмотреть проект с точки зрения оригинальности идей и необычности творческих приемов. Еще одно достоинство подхода — его демократичность — возможность объединить в одном списке здания всех категорий, ведь хорошие идеи реализуются не только в элитных и бизнес-проектах, но и при строительстве домов эконом-класса.
http://www.m-2.ru/themes/default/article.asp?folder=2335&matID=24952

СОВЕТЫ ЮРИСТА

Миссия выполнима: сделать ремонт быстро, качественно и недорого

Вопросы, связанные с ремонтом, практически неисчерпаемы. На этот раз юрист М2 рассказывает о юридических тонкостях ремонта помещений, предназначенных под офисы, и квартир.
http://www.m-2.ru/themes/default/article.asp?folder=2335&matID=24951

АКТУАЛЬНО

Не забудьте занять очередь, вступая в права наследования

«Есть два способа вступления в права наследства: по завещанию и по закону». С этой парадоксальной фразы начинаются многие публикации о наследовании. Первый способ, наследование по завещанию, тоже регулируется законом (причем тем же самым — Гражданским кодексом). Под вторым способом — наследование по закону — подразумевается лишь отсылка к своеобразной таблице «очередей наследования» в случае, если нет завещания.
http://www.m-2.ru/themes/default/article.asp?folder=2335&matID=24950

ИПОТЕКА

На ипотечного брокера надейся, а сам не плошай

К выбору программы ипотечного кредитования стоит подойти ответственно. Чаще всего заемщики в этом вопросе разбираются самостоятельно: изучают рекламу и специальные публикации, наносят визиты в банки. К другому способу часто прибегают люди, живущие под лозунгом: «Доверьтесь профессионалам». Им — прямая дорога в риэлторские агентства или к ипотечным брокерам. Есть и третий путь — самый надежный, но и самый долгий: изучить все, не пренебрегая ни советом профессионала, ни рекламой, ни попыткой разузнать условия на месте. Подумать — и сделать по-своему. Автор статьи так и поступила, а выводами делится с читателями М2.
http://www.m-2.ru/themes/default/article.asp?folder=2335&matID=24949

ОСОБЫЙ ВЗГЛЯД

«У нас есть конкуренты только в борьбе за главный ресурс — московскую землю»

С момента официальной регистрации «Интеко» прошло уже более 15 лет. Все эти годы компания считалась одной из самых закрытых и в то же время вызывающих наибольший интерес. Шутка ли — ее глава, Елена Батурина, самая богатая женщина России. Одного этого факта было более чем достаточно для того, чтобы общепринятым стало мнение о неограниченных административных возможностях компании.
http://www.m-2.ru/themes/default/article.asp?folder=2335&matID=24948

СОВЕТЫ ЮРИСТА

Как сделать ставку на «игорные» помещения?

В последнее время государство решило всерьез заняться регулированием игорного бизнеса. Вероятно, законодатели предпишут вывести казино и другие подобные заведения в обособленные зоны. Возникает вопрос, что делать с освободившимися помещениями. Сегодня юрист М2 расскажет о том, на что нужно обратить внимание покупателям помещений, которые освобождаются после вывода игорного бизнеса за пределы Москвы.
http://www.m-2.ru/themes/default/article.asp?folder=2335&matID=24947

НОВОСТРОЙКИ МОСКВЫ

Строить на юго-востоке столицы никто не хочет

Когда среди специалистов рынка недвижимости заходит разговор о потенциале рынка новостроек Юго-Восточного административного округа столицы, то почти все приходят к одному выводу: все зависит от того, когда и какими темпами будут выводиться промзоны, которых в ЮВАО слишком много. И они отнюдь не относятся к разряду неприкасаемых и не подлежащих перебазированию за пределы МКАД.
http://www.m-2.ru/themes/default/article.asp?folder=2335&matID=24946

ТЕНДЕНЦИИ

Объекты для детей: доходный бизнес или досадное обременение?

Москва постоянно растет, а воспитательных и учебных заведений не хватает — это известно давно. За последние полтора десятка лет несколько сотен детских учреждений, находившихся на балансе предприятий города, переданы в федеральную собственность, перепрофилированы и распроданы под склады и офисы — такие «преобразования» только усугубили существующую ситуацию.
http://www.m-2.ru/themes/default/article.asp?folder=2335&matID=24945

ПОДМОСКОВЬЕ

Ногинск: новизна «хрущевкам» не помеха

Подмосковный Ногинск находится в 58 км к северо-востоку от столицы и в последние годы входит в число наиболее динамично развивающихся областных городов. В нем появляются новые красивые дома, скверы, а центр города украсили «поющие» фонтаны. Через реку Клязьму, на которой стоит Ногинск, перекинут подвесной мост. Центр города восстанавливает свой исторический облик.
http://www.m-2.ru/themes/default/article.asp?folder=2335&matID=24944

МНЕНИЕ

Цены на жилье: конечная или остановка по требованию?

В октябре ценовой тренд на рынке недвижимости перешел из вертикали в горизонталь. После беспрецедентного взлета в первой половине года осенью цены замерли: за октябрь в целом по рынку они выросли на 2-3% скорее по инерции, а в сегменте вторичного жилья и вовсе зафиксировались. Объясняется это тем, что именно в октябре спрос на недвижимость сократился, а предложение увеличилось, но насколько долговременным будет такое положение дел? Что это: окончательная остановка или кратковременное затишье?
http://www.m-2.ru/themes/default/article.asp?folder=2335&matID=24942

НОВОСТИ МОСКВЫ

Новости Москвы: Дольщики продолжают объединяться

В России создано новое общественное движение по защите обманутых соинвесторов строительства жилья.
http://www.m-2.ru/themes/default/article.asp?folder=2335&matID=24941

НОВОСТИ ОКРУГОВ

Новости округов: В Коптеве будут лучшие дворы

В этом году на севере столицы комплексно благоустроят 298 дворов. Об этом М2 сообщили в префектуре Северного административного округа Москвы.
http://www.m-2.ru/themes/default/article.asp?folder=2335&matID=24939

__________________________________________________________________

БАЗА ДАННЫХ НА САЙТЕ ГАЗЕТЫ КВАДРАТНЫЙ МЕТР

Специальные предложения
— http://www.m-2.ru/themes/default/content.asp?folder=1869

Квартиры и комнаты в Москве
— http://www.m-2.ru/themes/default/db.asp?folder=2058

Квартиры и комнаты в Подмосковье и других регионах
— http://www.m-2.ru/themes/default/db.asp?folder=2076

Дома, дачи, участки
— http://www.m-2.ru/themes/default/db.asp?folder=2078

Коммерческая недвижимость
— http://www.m-2.ru/themes/default/db.asp?folder=2077

Обмен
— http://www.m-2.ru/themes/default/db.asp?folder=2080

Разное
— http://www.m-2.ru/themes/default/db.asp?folder=2079

ON-LINE приём бесплатных объявлений
— http://www.m-2.ru/themes/default/db_submit.asp?folder=2082
__________________________________________________________________

Читайте в следующем номере газеты «Квадратный метр» (в продаже с 4 декабря 2006 г.):

Москва — инвесторам: кто пойдет на зону? Промышленную

Грушевые и яблоневые деревья, десятка два ульев, теплицы, компостные кучи. Так около трех лет назад выглядел бывший совхоз «Горьковец». Теперь здесь стоит микрорайон Волгоградский. Глава московского стройкомплекса Владимир Ресин утверждает, что с территории застройки выведено 56 промышленных предприятий. Напомним, микрорайон построила компания «Интеко», принадлежащая Елене Батуриной. Но в жизни всегда есть место подвигу: у других девелоперов тоже есть шанс отличиться освоением промзон. Скажем, территории давно простаивающего завода железобетонных конструкций рядом с Волгоградским. Но застройщики не рвутся крошить бетон промзон и строить на их месте жилые дома. Почему?

Управление многоквартирным домом. Мифы и реальность

Согласно новому Жилищному кодексу, все обитатели многоквартирных домов обязаны выбрать способ управления своим домом. Предлагается три варианта: непосредственное управление собственниками, создание ТСЖ и выбор управляющей компании. Но на практике провести собрания, на которых надо определить тип управления, оказалось трудно: помещений нет, люди заняты и разобщены. Если собрание и удавалось созвать, оно превращалось в базар: каждый старался перекричать другого. А по итогам заочного голосования в большинстве многоквартирных домов выбраны муниципальные управляющие компании. Чиновники поспешили заявить, что работа ДЕЗов москвичей вполне устраивает. Однако не все так просто.

Кто возместит «коммунальный» ущерб?

Читайте в следующем номере газеты «Квадратный метр» материал о том, что юристы советуют предпринимать в ситуации, когда, например, вас залили или вы затопили своих соседей.

Александр Ковалев: «Не нужно слепо доверять дизайнерам»

Рано или поздно каждой семье приходится затевать дома ремонт. Новичкам в этом деле тяжелее: они идут к цели путем проб и ошибок, набивая шишки на каждом шагу. Не так давно все «радости» ремонта испытал на себе известный телеведущий Александр Ковалев — строительные работы в его новой квартире завершились всего год назад. Теперь, как человек сведущий, Александр с удовольствием дает консультации друзьям и знакомым: с чего начинать, где и что достать, куда обращаться и как не попасть впросак. Корреспондент М2 побывал у Александра в гостях не только для того, чтобы полюбоваться его новой роскошной квартирой, но и чтобы получить несколько практических советов.