КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Девелоперы считают по складам
В последние годы складской рынок Подмосковья становится все более открытым. Это обеспечивается большим количеством иностранных компаний, которые работают на нем: сектор складской недвижимости начинает играть по европейским правилам, и девелоперы имеют серьезные причины для оптимизма. Хотя не менее серьезны и проблемы.

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Рынок офисов: не все то дорого, что в цене
Москва сегодня — один из крупнейших центров деловой активности, поэтому столичный рынок офисной недвижимости постоянно развивается. Самые дешевые офисы класса С занимают от 50 до 60% всего рынка офисных помещений столицы. В каких зданиях они располагаются, сколько стоит аренда такого рода недвижимости, кто и у кого ее арендует?

ИПОТЕКА
Ипотека: руководство для небогатых заемщиков
Считается, что ипотека рассчитана на всех. Но в Москве есть смысл обращаться в банк, если доход семьи равняется как минимум $2 тыс. Каковы ипотечные возможности молодых и небогатых, зарабатывающих эти самые $2 тыс. в месяц? Как определить, доступна ли ипотека для вас, и просчитать сумму ежемесячных платежей, которые предлагает та или иная программа?

ИПОТЕКА
Купить жилье по ипотеке непросто. Но выгодно
Сегмент кредитования покупки нового жилья на ипотечном рынке выглядит сегодня довольно странно. Практически все специалисты говорят о бешено растущем спросе на кредитование «первички». При этом ипотечная покупка новостроек в большинстве банков до сих пор занимает ничтожно малую часть.

ОСОБЫЙ ВЗГЛЯД
Главная проблема -это проектирование
Элитные московские районы практически полностью застроены. Всего через несколько лет объем вводимого жилья внутри Садового кольца станет минимальным. О перспективах рынка элитной недвижимости, о ценах на престижные квартиры, а также о технологиях строительства дорогого жилья в интервью М2 рассказывает президент корпорации «Баркли» Леонид Казинец.

СОВЕТЫ ЮРИСТА
Новые правила покупки квартиры в новостройке
В связи с тем что в закон № 214 об участии в долевом строительстве внесено множество поправок и изменений, действующий текст закона стал сильно отличаться от первоначальной редакции. Что представляет сегодня договор участия в долевом строительстве, каковы основания его заключения и расторжения и, самое главное, гарантирует ли права дольщиков?

НОВОСТРОЙКИ МОСКВЫ
Предложений в ЮЗАО все меньше, а цены все выше
Юго-Западный округ столицы последние пять лет считался «любимчиком» московских девелоперов. Новое жилье в округе пользовалось повышенным спросом у покупателей. Однако с начала 2006 года количество предложений строящихся домов в ЮЗАО стало резко падать. Является ли это следствием закона о долевом строительстве, или причина заключается в другом?

СОВЕТЫ ЮРИСТА
Не наследи, вступая в наследство
Читатели М2 задают разнообразные вопросы, которые касаются владения и распоряжения недвижимостью. Так, многих читателей интересуют особенности наследования: вопросы об этом присылают как те, кто хотел бы завещать родственникам квартиру, так и те, кто ожидает наследства. Сегодня юрист М2 рассказывает об основных нюансах наследования недвижимости.

ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Холода подогревают спрос на «загородку»
В нашей жизни большую роль играют времена года. Мы живем фактически в двух климатических поясах — это диктует требования к загородным домам: они должны быть комфортными для проживания в течение всего года. Когда лучше покупать земельный участок и начинать строительство? Сразу оговоримся: цена загородной недвижимости не зависит от времени года.

ПОДМОСКОВЬЕ
Щербинка: город, смотрящий в будущее
Щербинка — один из самых молодых городов Подмосковья, в 2005 году ему исполнилось 30 лет. Основная часть городской территории занята многоэтажной жилой застройкой и промышленными предприятиями. Сейчас Щербинка — самодостаточный промышленный, культурный и спортивный город, в котором проживает более 30 тыс. человек.

ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Откуда взялась мода на дачные «раритеты»?
Среди подмосковных поселков, снискавших популярность у любителей дачной жизни, есть особенные — это знаменитые стародачные места. В таких уголках Подмосковья витает особый дух романтики и истории, они «осенены» незримым присутствием знаменитых людей прошлого — писателей, художников, музыкантов, деятелей науки и культуры.