Наделяй и властвуй
Московским застройщикам стоит приготовиться к принципиально новым правилам игры. Помимо изменения условий взимания арендной платы за земельные участки, которые находятся в собственности города, будет узаконена процедура изъятия территорий для городских нужд. Чиновники намерены ввести запрет на приватизацию земельных участков, предоставленных городом во временное пользование компании при заключении с ней инвестконтракта.

«Глобэкс» нашел первого покупателя на «Славу»
Как стало известно «Бизнесу», владелец Второго часового завода «Слава» банк «Глобэкс» завершает подготовку документации для строительства на месте завода крупнейшего в Москве многофункционального комплекса. В отличие от первоначального проекта, который предполагал строительство здания в 200 тыс. кв. м, сейчас концепция предусматривает возведение уже 530 тыс. кв. м. К настоящему моменту, по информации «Бизнеса», «Глобэкс» нашел покупателя на одну пятую часть офисно-торговых помещений.

Пиратам угрожает ликвидация
Российские власти подготовили ответ на претензии США о засилье пиратской продукции на отечественном рынке. Разработанный по поручению Кремля проект четвертой части Гражданского кодекса, посвященный защите интеллектуальной собственности, будет внесен в Госдуму в ближайшее время. Составители кодекса сменили тактику: они больше не пугают производителей нелегальной продукции уголовной и административной ответственностью. Уличенные в производстве контрафакта фирмы будут просто ликвидироваться.

Pyaterochka отрывается по-крупному
Вчера глава Pyaterochka Holding Лев Хасис объявил инвестиционный план объединенной компании «Пятерочки» и «Перекрестка» на 2006 год: до конца года в обе сети будет инвестировано $700 млн. Эта цифра существенно превышает планы остальных крупных российских ритейлеров. По мнению участников рынка, за счет этих инвестиций Pyaterochka должна по итогам 2006 года серьезно увеличить отрыв от конкурентов.

Финны покинули ММБ
Финская группа Nordea вчера объявила о продаже группе UniCredit блокпакета акций Международного московского банка, совладельцем которого она была более 15 лет. Сумма сделки составила $395 млн, что означает, что банк оценен более чем в три размера капитала.

Инвестиционная очередь
В начале июля правительственная инвестиционная комиссия определит еще три проекта, претендующих на финансирование из инвестфонда. Как и предполагал «Бизнес» в №106 от 15 июня, на рассмотрение комиссии будут вынесены проекты по строительству Орловского тоннеля в Санкт-Петербурге, реконструкции объектов ЖКХ в Ростове-на-Дону и обслуживающий комплекс для добычи металла в Читинской области. Претенденты просят из инвестфонда более 58 млрд руб. По мнению экспертов, победителями станут все трое кандидатов. Крайне высоко шансы на софинасирование проектов оценивают и чиновники.

Россвязьнадзор уравнял тарифы
Вчера Федеральная служба по надзору в сфере связи (Россвязьнадзор) установила предельные размеры цены на услуги присоединения к сетям существенных операторов на уровне 30 тыс. руб. за 30 каналов по 64 Кбит/с. Ранее тарифы на присоединение разнились в несколько раз: так, точка присоединения к сети «Дальсвязь» стоила 55 тыс. руб., «Уралсвязьинформ»— 26,5 тыс. руб., ЮТК и «Центртелеком» — 300 тыс. руб., а МГТС— 1,05 млн руб. Аналитики считают, что новые тарифы должны компенсировать тяготы альтернативных операторов, связанные с новым регулированием.

Налог для муниципалитетов
Московская область, переживающая последние два года инвестиционный бум, претендует на часть столь же пропорционально растущих налоговых поступлений предприятий. Подмосковные власти предлагают вернуться к действовавшей до 2005 года системе распределения между бюджетами налога на прибыль. Вчера депутаты Мособлдумы отправили в правительство РФ законопроект, в котором предлагают федеральным властям вернуть муниципалитетам 2% налога на прибыль.

Разрешите выйти
Российский телекоммуникационный холдинг Golden Telecom три месяца ждал получения кодов для оказания услуг междугородней и международной связи. Утвержденные Россвязьнадзором тарифы на присоединение должны ускорить подписание договоров альтернативного оператора с региональными компаниями связи.

Ответ на все вопросы
ТНК-ВР объявила о победе китайской компании Sinopec в тендере по продаже «Удмуртнефти». «Роснефть» моментально отреагировала встречным заявлением о готовности исполнить опцион на приобретение 51% акций «Удмуртнефти» у покупателя в случае заключения сделки, что стало подтверждением существования альянса «Роснефти» и Sinopec.

IBM выбирает российских программистов
Вчера компания IBM объявила об открытии в Москве первой в России лаборатории систем и технологий, в которую в ближайшие три года будет инвестировано $40 млн. Открытие крупными западными компаниями собственных центров разработки — настоящий тренд в сегодняшней России.

Опыт «Базэла» — в МДМ-банк
МДМ-банк определился с кандидатурой на пост руководителя инвестиционного департамента. Вчера банк сообщил, что его инвестиционный блок возглавит бывший управляющий активами Олега Дерипаски — экс-генеральный директор компании «Базовый элемент» Игорь Смолькин. На рынке он известен как профессионал в сфере сделок по слиянию и поглощению.

Кино по осени считают
Столичные власти сдвинули с мертвой точки скандальный проект по реконструкции муниципальных кинотеатров. Как стало известно «Бизнесу», 13 кинотеатров будут выставлены на тендер уже в октябре этого года на отраслевой выставке «Экспореал» в Мюнхене, а на их месте предполагается возвести торговые или деловые комплексы с обязательным сохранением кинопоказа. Эксперты говорят, что инвесторов заинтересуют лишь несколько кинотеатров: остальные неудачно расположены.

Citroen меняет рулевого
Как стало известно «Бизнесу», Citroen сменит главу своего российского представительства: вместо уходящего на пенсию Франсуа Дембэна с июля к исполнению его обязанностей приступит Жан-Батист Тома. Участники рынка ожидают от него расширения дилерской сети на регион, а аналитики связывают назначение с возможным строительством завода Citroen в России и созданием единой импортерской компании.

Французская челобитная
Одиннадцать крупнейших туроператоров, специализирующихся на Франции, обратились в российский МИД с просьбой повлиять на посольство этой страны для сокращения срока оформления французских виз. По мнению операторов, недавно установленный консульством двухнедельный срок может привести к спаду турпотока в эту страну минимум на 20%.

Издержки роста
Региональная экспансия недешево обходится принадлежащему Борису Йордану страховщику «Ренессанс страхование». По итогам прошлого года, согласно данным «Интерфакс-ЦЭА», компания стала самой убыточной в сотне крупнейших страховщиков, показав убыток до налогов в размере 65 млн руб. По мнению конкурентов, через два-три года инвестиции должны окупиться.

Группы риска
На днях стало известно, что Центробанк начал выявлять банки с потенциально опасным уровнем просрочки по кредитам. По итогам прошлого года у регулятора появилось два перечня банков, в каждый из которых вошла 41 кредитная организация. Банкиры традиционно боятся персонального внимания чиновников, но если у надзора хватит квалификации, именно такой подход помог бы предотвратить кризис «плохих» долгов.

Интеграторы не рады $18млн
Министерство экономического развития выступило с инициативой стандартизировать программное обеспечение, используемое в органах государственной власти. Из-за использования в разных ведомствах несовместимых между собой программных решений одна и та же задача решается и финансируется многократно, а уже созданные компоненты несовместимы друг с другом. Несмотря на то что это довольно крупный заказ, его стоимость составит не менее $18 млн. Участники рынка прохладно относятся к инициативе МЭРТ. Они опасаются монополизма и предлагают, не меняя используемого в министерствах ПО, создать системы обмена данных между ними.

Налоговые юристы направляют к оценщикам и маркетологам
Высший арбитражный суд (ВАС) через два месяца обещает представить окончательный вариант информационного письма, в котором будут указаны критерии недобросовестности налогоплательщика.

Биржа болеет футболом
По утверждению немецких аналитиков, результаты матчей на чемпионате мира по футболу влияют на деловую активность и курсы ценных бумаг на бирже. Российские эксперты также видят связь между футболом и фондовым рынком.

Закрытые обходные пути
Судебная практика последнего времени свидетельствует об изменении реакции судов на обход законодательства. Все чаще суды исходят из того, что сам обход закона есть недобросовестное поведение, следовательно, он должен рассматриваться как нарушение. Другими словами, при обходе закона самого обхода не замечают, считая, что закон нарушен. В результате можно говорить о том, что закрылось сразу несколько популярных ранее схем.

Пристойное предложение
За прошедшие полгода объем предложения на рынке элитной недвижимости сократился, по различным оценкам, на 25–40%. Впрочем, эксперты прогнозируют, что такая ситуация сложилась ненадолго и к 2007 году сегмент дорогого жилья первым выйдет из кризиса предложения. В первом квартале 2006 года в стадии строительства находилось около 700 тыс. кв. м элитного жилья, а объем ввода новых объектов в этом и следующем годах превысит показатели 2005 года в 2–2,5 раза.

Молодой локомотив
Еще несколько лет назад было принято говорить, что перспективная молодежь эмигрирует из России в США и страны ЕС. Сегодня это утверждение вряд ли можно назвать справедливым.

С чего начинается менеджмент
Все чаще сегодня от российских HR-менеджеров можно услышать такую необычную интерпретацию успеха их деятельности: «Я доволен своей работой в том случае, если руководители всех уровней в нашей компании не хуже меня умеют управлять своими подчиненными». Задача привлечения, развития и удержания ключевых сотрудников все больше становится прерогативой не HR-отдела, а непосредственно руководителей. Без специализированных знаний здесь не обойтись, поэтому поиск хорошего тренинга по управлению персоналом — важная часть работы HR-службы.