Киев обещает 18% годовых
Рынок коммерческой недвижимости в городах-миллионниках на Украине переживает настоящий бум, однако его все еще сдерживает отсутствие зарубежных инвестиций. По мнению большинства аналитиков, для инвесторов сейчас сложилась крайне благоприятная ситуация для вхождения на этот рынок. Наиболее интересен с точки зрения доходности Киев, где доходность вложений в коммерческую недвижимость составляет до 18% годовых, что в два-три раза выше, чем в среднем по Европе, и выше, чем в Москве, где максимальное значение этого показателя, по данным ИГ, составляет 12%. При этом средняя норма прибыли проектов застройки превышает 30%, что также весьма привлекательно для инвесторов.

Спекулянты просят $1 млн за место
На рынке фьючерсов и опционов биржи РТС (FORTS) заканчиваются торговые места. Предпоследнее 99-е место на этой неделе было продано Славинвестбанку за 1 млн руб. Однако РТС не собирается увеличивать количество мест, и со временем торговля ими станет прибыльным предприятием. Некоторые брокеры, когда-то платившие за выход на FORTS десятки тысяч рублей, уже сейчас готовы продать место не меньше чем за $1 млн. Популярность фьючерсов и опционов растет (вчера РТС объявила, что на FORTS установлен очередной рекорд по объему торгов — 14,5 млрд руб.), причем не только у клиентов, но и у брокеров. На Нью-Йоркской товарно-сырьевой бирже (816 торговых мест) расчетные места регулярно продаются и покупаются на аукционе, а рекорд стоимости был установлен 7 апреля на уровне $5,2 млн. Нынешней ситуацией может воспользоваться конкурент РТС Московская межбанковская валютная биржа (ММВБ), которая также собирается развивать секцию срочного рынка (сейчас в ней торгуются только валютные фьючерсы), где место стоит $15—30 тыс. в зависимости от статуса участника

Легкий способ заработать до 400% годовых
Вчера золото продемонстрировало фантастические темпы роста — его стоимость на Лондонской бирже металлов (LME) поднялась сразу на 7% до $644,5 за унцию. С начала года стоимость золота увеличилась уже более чем на 25%, серебра- на 60%. По последнему металлу доходность с 1 января составила около 400% в годовом исчислении. Российские банки уже сравнительно давно предлагают такой вид услуг, как металлические счета, минимальные вложения на такой счет составляют $5 тыс., а прибыль в последние 12 месяцев достигает — при удачном раскладе — почти 400% годовых. Несмотря на то что доходность металлических счетов вполне сопоставима с той, что приносят вложения в рынок акций, по свидетельству банкиров, эти вклады практически не пользуются спросом

Турагенты раскидывают франчайзинговые сети
На туристическом рынке начинается франчайзинговый бум. За последние полтора года доля франчайзи в структуре крупнейших турагентских ритейлеров — сетях «Магазин горящих путевок», «Куда. ru» и «Велл» — превысила треть от общего числа офисов продаж. Участники рынка считают, что волнафранчайзингового бума схлынет только через два года

МВФ повысил Россию
Международный валютный фонд (МВФ) улучшил прогноз роста экономики России на 2006—2007 годы. Как отмечается во Всемирном экономическом прогнозе МВФ, в этом году рост ВВП в России составит 6%, в следующем — 5,8%.
В сентябре прошлого года МВФ прогнозировал более скромные темпы экономического роста РФ: 5,2% в 2006 году и 5% в 2007-м. По мнению экспертов фонда, локомотивом экономического роста станет бурно развивающийся потребительский рынок. В то же время, предупреждает МВФ, экономика России почти достигла предела своего развития, так как рост инвестиций не успевает за потребительским спросом. Увеличить рост инвестиций, по мнению экспертов МВФ, могло бы усовершенствование делового климата и большее уважение права частной собственности со стороны правительства. По подсчетам экономистов, для роста экономики на 1% необходимо, чтобы инвестиции росли на 13—15% в год. В России же, отмечают российские аналитики, рост инвестиций постепенно сходит на нет. По их мнению, коррумпированность исполнительной и законодательной властей и «чиновничье засилье» приводят к тому, что предприятия предпочитают вкладывать деньги в фондовый рынок.

Коньяк отправился вслед за вином
Алкогольный конфликт между Россией, Молдавией и Грузией обостряется. Вчера Роспотребнадзор запретил продавать в России не только вино, но и всю алкогольную продукцию из этих стран. Запрет на импорт грузинского и молдавского алкоголя действует уже две недели. В своем обращении Онищенко объясняет новый запрет многочисленными несоответствиями состава молдавского и грузинского алкоголя российскому законодательству. Теперь изъятая из розницы алкогольная продукция будет либо уничтожена, либо вывезена из страны, объясняет президент Союза виноградарей и виноделов Валерий Логинов.

Взлет и посадка «Аэрофлота»
Глава Минтранса Игорь Левитин заявил вчера о планах министерства начать укрупнение российских авиакомпаний, предусмотренное Основами политики РФ в области авиационной деятельности до 2010 года, уже в этом году. Акции «Аэрофлота» взлетели после этого сообщения на 5%, до 64,2 руб., правда, к концу дня почти вернулись на исходные позиции. По словам министра, объединенной авиастроительной корпорации будут нужны крупные заказчики.

ДЕЛОВОЙ КЛИМАТ
> Вице-премьер Александр Жуков предложил обязать нарушившие сроки дорожного строительства или условия конкурса компании завершать стройку за свой счет. Однако эксперты не склонны винить во всем подрядчиков: их нерадивость во многом вызвана скупостью самих заказчиков и элементарной нехваткой денег
> К критике скандального проекта закона о регулировании игорного бизнеса, который не нравится как депутатам, так и участникам рынка, присоединились Минфин и мэрия Москвы, настаивающие, чтобы предприниматель должен был сначала получить разрешение на ведение игорного бизнеса в местном органе власти и только потом обращаться за лицензией
> Правительство одобрило законопроект, который вводит новый вид ценных бумаг — российские депозитарные расписки (РДР). Участники рынка полагают, что РДР будут интересны эмитентам стран СНГ и иностранным компаниям, большая часть активов которых располагается в России. А покупать их в основном будут институты коллективных инвестиций, которые сейчас испытывают недостаток инструментов для инвестирования своих средств
> В мае РАО «ЕЭС России» намерено подать заявку о повышении тарифов на электроэнергию в 2007 году на 12%, в которые будет внесена «инвестиционная составляющая». Это больше, чем в 2005 и 2006 годах, однако, по мнению аналитиков, у энергетиков есть шансы добиться своего

СТРАТЕГИЯ И ТАКТИКА
> Президент, один из основателей и лицо украинской водочной компании Nemiroff Яков Грибов уходит от операционного руководства, сохранив пост члена совета директоров компании. Его пост займет Александр Глусь, ранее возглавлявший российский офис Nemiroff
> Сбербанк вчера обнародовал список кандидатов в свой наблюдательный совет. Впервые своих представителей в совет Сбербанка выдвинула компания депутата Госдумы Сулеймана Керимова — «Нафта-Москва». Всего на 17 мест в совете претендуют 22 человека, в том числе семь кандидатов от миноритарных акционеров
> Наблюдательный совет концерна Volkswagen наконец принципиально одобрил планы менеджмента по созданию производства в России, однако компания еще не определилась с местом. Эксперты полагают, что это связано с изучением налогового климата в различных регионах, наличия трудовых ресурсов и поставщиков автокомпонентов
> Не дожидаясь создания промышленного производства, китайский автопроизводитель Great Wall начал сборку своих внедорожников на заводе «Электроизолятор» в подмосковной Гжели. Этот шаг позволил Great Wall снизить цены на автомобили на $5 тыс. (до $18 тыс.) и подстраховаться на случай, если намерения российских властей бороться с китайской угрозой на авторынке станут реальностью
> Чешский производитель биллинговых систем Strom Telecom, входящий в состав концерна «Ситроникс», выкупил за $1,5 млн контрольный пакет (51% акций) екатеринбургской компании «Восточный ветер». Аналитики считают вложение АФК «Система» весьма выгодным, поскольку компания стоит вдвое дороже
> Кредитный комитет ЕБРР одобрил предоставление восьмилетнего кредита сотовому оператору МТС «на финансирование экспансии в России и странах СНГ, реструктуризацию и технологическую модернизацию дочерних компаний и на поддержку конкурентоспособности» в размере $250 млн, несмотря на $2,7 млрд существующего долга. Вскоре МТС планирует привлечь синдицированный кредит еще на $1,3 млрд
> Давно ожидаемая сделка по покупке PepsiCo соковой компании «Нидан» может не состояться. PepsiCo параллельно ведет переговоры еще с двумя крупными производителями сока — «Лебедянским» и «Вимм-БилльДанном»
> Владельцы гостиницы «Севастополь» решили выставить три ее корпуса из четырех на открытую продажу. Неофициально гостиница продавалась уже больше года, однако так и не нашла покупателя. Теперь реализацией комплекса занимается ряд агентств недвижимости. Причем стоимость «Севастополя» была увеличена на $10 млн
> Индийская Sun Group отказывается от своего последнего российского проекта в области потребительского рынка: на продажу выставлена принадлежащая Sun розничная сеть «Подмосковный магазин» (ПОММ). Аналитики отмечают, что у Sun были шансы опередить столичные сети в освоении Подмосковья, а неудачу объясняют просчетами менеджмента компании