Крыша для стабфонда

Правительство придумало способ, как защитить инвестированные в иностранные ценные бумаги средства стабилизационного фонда от потенциальных судебных преследований со стороны зарубежных истцов. Как заявил вчера замминистра финансов Сергей Сторчак, собственником таких активов стабфонда станет Центробанк, а не Минфин. Эксперты считают предложение Минфина вполне оправданным, вспоминая попытки фирмы Noga арестовать российские счета за границей. Учитывая, что правительство может проходить ответчиком по искам зарубежных истцов, как, например, в случае с иском миноритариев ЮКОСА, эксперты считают, что перевод в собственность Центробанка зарубежных активов фонда действительно сделает эти вложения гораздо более защищенными, чем если бы они оставались у Минфина, так как ЦБ не отвечает по обязательствам государства. Однако при этом наличие двух агентов, распоряжающихся стабфондом, еще больше усложнит процесс управления его активами.

Нелицензируемая переуступка

Минэкономразвития удалось добиться отмены лицензирования деятельности коммерческих организаций, которые занимаются заключением договоров финансирования под уступку денежного требования. Соответствующее решение было принято вчера на заседании правительства. Коммерческие организации, таким образом, фактически приравняли к банкам, считают эксперты. По мнению МЭРТ, предлагаемое изменение приведет к бурному росту рынка факторинговых услуг и будет способствовать развитию финансовой системы страны.

В банк без паспорта

Заместитель председателя банковского комитета Госдумы Павел Медведев разработал поправки в антиотмывочный закон, которые позволят без предъявления паспорта проводить через банк платежи на сумму до 100 тыс. руб. Заодно поправки разрешат без документов обменивать небольшие суммы валюты и открывать в банке второй вклад.

От наблюдателя до инсайдера один шаг

Немецкая газета Stuttgarter Zeitung сообщила о начале расследования против главы наблюдательного совета концерна DaimlerChrysler Хильмара Коппера, подозреваемого в передаче инсайдерской информации. По данным газеты, есть основания полагать, что он еще до официального объявления проинформировал главу Deutsche Bank Йозефа Акерманна об отставке Юргена Шремпа с поста председателя правления концерна DaimlerChrysler. Deutsche Bank, один из крупнейших акционеров концерна, воспользовался взлетом курса и продал 35 млн акций DaimlerChrysler на общую сумму 1,4 млрд евро, сократив свою долю активов с 10,4% до 6,9%. Эта сделка принесла банку 300 млн евро. Если обвинения против Коппера подтвердятся, ему грозит крупный денежный штраф, а, возможно, и лишение свободы сроком до пяти лет.

Дума поднимает барьер для иностранцев

Компании, в уставном капитале которых доля иностранных инвестиций составляет более 50%, возможно, вскоре лишатся возможности приобретать приграничные земли. Вчера комитет Госдумы по собственности рекомендовал к принятию поправки в Земельный кодекс, существенно расширяющие перечень лиц, которым запрещено приватизировать участки, находящиеся на приграничных территориях. Толчком к инициативе послужила удручающая ситуация со скупкой земель в приграничных с Китаем районах.

Ставка на конечное потребление

Премьер-министр Михаил Фрадков подписал среднесрочную программу социально-экономического развития на 2006-2008 годы. Ставка будет сделана на развитие отраслей, ориентированных на внутренний рынок и выпускающих продукцию конечного потребления, а также на серьезные изменения в структуре конечного спроса. В программе также указан комплекс антиинфляционных мер, который должен позволить удержать рост цен в 2006 году на уровне 8,5%. Прежде всего за счет сдерживания роста тарифов на продукцию естественных монополий — газ, электроэнергию, грузовые и железнодорожные перевозки, а также за счет стимулирования темпов роста предложения потребительских товаров и услуг.

«ТНК-ВР холдинг» продает последнее

«ТНК-ВР холдинг» ждет предложений от потенциальных покупателей самого крупного из намеченных к продаже активов — ОАО «Удмуртнефть» с годовой добычей 5,5 млн тонн нефти. Помимо российских компаний Северо-Западная нефтяная группа и «Русснефть», «Удмуртнефтью» заинтересовались и азиатские компании, такие как китайская CNPC и индийская ONGC. Кроме того, заявки планируют подать крупнейшая в Азии нефтеперерабатывающая компания China Petroleum & Chemical Corp. и малазийская Petronas. Вероятно, за обладание активом развернется серьезная борьба, и его конечная цена превысит экономически обоснованную.

Возвращение блудных запчастей

Группа СОК заявила вчера, что готова расторгнуть контракт с АвтоВАЗом на поставку запчастей без требования уплаты штрафных санкций в 14 млрд руб., которые составляют примерно четверть капитализации всего АвтоВАЗа. По мнению аналитиков, в новом контракте будет отсутствовать пункт об эксклюзивном праве группы СОК поставлять запчасти на АвтоВАЗ. Помимо этого, по их прогнозам, цены на комплектующие в этом договоре будут значительно снижены. Случившееся- естественное продолжение процесса национализации, уверены эксперты.

«Проф-медиа» развлекается

Владелец группы «Спутник» Борис Йордан наконец нашел покупателя на издательский дом «Афиша индастриз». Им стал один из самых активных инвесторов на российском медиарынке холдинг «Проф-медиа», принадлежащий «Интерросу». Сделка стоимостью около $20 млн будет завершена после получения разрешения Федеральной антимонопольной службы (ФАС)- после покупки «Проф-медиа» получает сильные позиции сразу в двух сегментах: и в глянце, и на интернет-рынке. В результате холдинг Владимира Потанина станет вторым по величине на российском рынке печатных СМИ после Independent Media.

ОМЗ выросли на иранских слухах

Торги акциями ОАО «Объединенные машиностроительные заводы» (ОМЗ) в РТС вчера дважды останавливались из-за резкого повышения цены бумаг. К моменту первой остановки торгов текущая цена акций ОМЗ составила $6,9 за штуку, что на 11,6% выше цены открытия. К повторной остановке торгов бумаги ОМЗ стоили $7,95 за штуку- на 15% выше уровня открытия сессии. Назвать точную причину ажиотажа аналитики затрудняются. На выбор предлагаются две версии: скупка акций ОМЗ «Газпромом», который стремится увеличить свой пакет в компании, или действия инсайдера, располагающего информацией о российско-иранских переговорах по ядерной проблеме — если иранский вопрос будет решен положительно, ОМЗ могут рассчитывать на получение контрактов на поставку оборудования для Бушера, которые повысят стоимость компании.

Первая макаронная

Вчера компания «Агрос», продовольственное подразделение холдинга «Интеррос», заявила о намерении продать Бусиновский мясокомбинат и сосредоточиться на развитии своего макаронного направления. За комбинат холдинг планирует выручить $20 млн, а полученные деньги компания предполагает инвестировать в покупку нескольких макаронных фабрик на юге России и в Сибири, которые вместе с уже имеющимися будут объединены в специально созданной Первой макаронной компании. К концу 2006 года «Агрос» планирует занять 22% рынка производства макарон против нынешних 16%. Многие агрохолдинги приходят к тому, что надо фокусироваться на самых прибыльных и успешных проектах и избавляться от непрофильных активов, констатируют эксперты.

Иванишвили подкопался под Долгорукого

Как стало известно «Бизнесу», банк «Российский кредит», входящий в холдинг «Уникор» Бориса Иванишвили, собирается профинансировать строительство крупного подземного паркинга на площади Юрия Долгорукого напротив мэрии. Концепция проекта уже прошла предварительное согласование вМоскомархитектуре. Это будет механизированный паркинг, который расположится на пяти подземных уровнях. Суть его работы будет заключаться в том, что автомобили полностью автоматизированно распределяются по паркингу. Подобная система уже давно успешно работает в Европе. Всего предполагаемая площадь подземного комплекса составит около 23 тыс. кв. м, и он будет рассчитан на 400 машино-мест. Стоимость проекта оценивается в $30 млн.

«Перекресток» требует паритета

Борьба розничных сетей с поставщиками идет по нарастающей. Вслед за «Седьмым континентом» штрафовать поставщиков за более высокие отпускные цены, чем у конкурентов, начал и его главный конкурент — «Перекресток». По данным поставщика «Перекрестка», несколько партнеров сети уже были оштрафованы. Согласно новому договору, штраф за нарушение приоритета закупочных цен составляет 10% от суммы поставки, но не менее $15 тыс., и взимается за каждый факт обнаружения более высокой цены у «других операторов ритейла, включая формат cash & carry». Участники рынка прогнозируют, что ценового приоритета от поставщиков начнут требовать и остальные сети.

Коммерческие иномарки теснят «Газель»

Рынок легких коммерческих автомобилей иностранного производства в 2005 году практически удвоился и впервые преодолел планку в 10 тыс. машин. На 10% выросла доля азиатских производителей на рынке, а лидером остался Ford, который установил новую планку рекорда легких коммерческих иномарок в без малого 3 тыс. автомобилей. Марке удалось поднять продажи на 110% и увеличить свою долю на рынке до 28,9%. Как заявили в компании, Ford Transit стал в прошлом году наиболее востребованным автомобилем у корпоративных клиентов. В итоге рынок LCV в прошлом году вырос на 92,5% и составил 10 235 автомобилей — примерно десятая часть от результата ГАЗа. Эксперты считают, что рост рынка продолжится и в этом году: рынок может вырасти на 90-100% без учета азиатских производителей. При этом спрос несколько перераспределится с сегмента А (до тонны) к микроавтобусам.

ФТС ответила за ошибку подчиненных

Если предприниматель сталкивается с ошибкой таможенных органов, то совсем необязательно идти в суд, чтобы ее исправить, иногда бывает достаточно обратиться в вышестоящую инстанцию. Об этом говорит частный случай на Московской северной таможне, которая отказала федеральному государственному унитарному предприятию (ФГУП) в продлении срока действия разрешения на переработку товаров на таможенной территории. Под таможенный контроль, как правило, попадает переработка товаров легкой промышленности, электроники: в таком режиме происходит ремонт всей техники, которая поставляется в другие страны и возвращается потом в Россию. Отказывая ФГУП в продлении срока действия разрешения, Московская северная таможня сослалась на статью 177 ТК, согласно которой срок переработки товаров не может превышать два года со дня помещения товаров под таможенный контроль.

«Вымпелком» встал на Шелковый путь

Купив операторов в Таджикистане и Узбекистане, компания «Вымпелком» намерена расширяться по древнему восточному маршруту- шелковому пути. Оператор заявил о намерении компании заняться покупкой операторов не только на постсоветском пространстве, но и за пределами СНГ. Приоритетными направлениями экспансии станут рынки с относительно невысоким уровнем ежемесячного дохода от одного абонента (ARPU). Наиболее вероятным направлением развития, по словам руководства компании, будут сотовые рынки стран Азии.

Конец фотосессии

Интенсивное развитие рынка цифровой техники приводит не только к появлению новых брэндов, но и к уходу с рынка старых.Вчера концерн Konica Minolta объявил, что к концу марта 2007 года свернет производство пленочных фотоаппаратов и пленки, направление цифровых камер класса hi-end будет продано одному из главных конкурентов — Sony. «Наступила эра цифрового фото, мы не можем вовремя производить конкурентную продукцию»,- говорится в сообщении Konica Minolta. В компании отмечают, что убытки производства фотоаппаратов в 2004-2005 финансовом году составили $63,33 млн, пленки- $12,14 млн. Теперь 5% рынка, которые компания занимала в России, поделят Canon, Nikon, Olympus, Pentax и Sony, считают эксперты.

Cпециальное обозрение [недвижимость]

Строительство — двигатель торговли

Прошлый год не изменил уже сложившиеся представления о высокой доходности рынка торговой недвижимости. Подводя итоги прошлого года, эксперты рынка отмечают, что к нему заметно повысился интерес со стороны западных игроков как сетевых ритейлеров, так и инвесторов, многие из которых объявили о своем выходе на московский рынок.
В 2005 году в Москву пришли такие известные торговые операторы, как Real и Marks and Spencer. Те же компании, которые уже давно обосновались в столице,- IKEA, Ramenka продолжают усиливать свои позиции, открывая новые торговые точки. Столичные девелоперы, такие как «Дон-строй», «Интеко», «Капитал груп», оценивая перспективы развития рынка коммерческой недвижимости, решили не отставать от западных коллег и не упустить дополнительные источники прибыли — и объявили о своем выходе в новые сегменты. Стабильное развитие рынка должно продлиться до 2008 года, уверяют эксперты.

«Многим торговым центрам предстоит редевелопмент»

В 2005 году на рынке торговой недвижимости произошел настоящий бум. Если несколько лет назад объявление о новом проекте было событием, то сегодня проекты появляются чуть ли не каждый день: в 2005 году на рынок вышло большое число новых игроков со своими проектами. О том, как будет реагироватьрынок на новые площади, и о результатах нарастающей конкуренции корреспонденту «Бизнеса» Илье Терентьеву рассказал управляющий партнер Colliers International (Россия) Сергей Гипш: «Если взять систему расчетов, принятую консалтинговыми компаниями (количество торговых площадей на тысячу человек), сейчас на тысячу москвичей приходится чуть больше 100 кв. м. По этому параметру Москва серьезно уступает европейским столицам. Например, в Будапеште этот показатель равен 200 кв. м, в Варшаве- 360 кв. м, а в Париже он превышает 400 кв. м. То есть исходя из этого показателя рынку торговой недвижимости Москвы есть еще куда развиваться и что строить».

Подальше положишь — поближе возьмешь

Прошедший год стал переломным в развитии рынка складской недвижимости Москвы и Подмосковья. Эксперты связывают это с увеличением активности девелоперов, из-за чего в 2005 году началась реализация сразу нескольких масштабных складских проектов, площадью более 200 тыс. кв. м каждый. Кроме того, рынком заинтересовались крупные международные фонды, один из которых — Raven Russia Limited- объявил о планах инвестирования $850 млн в складскую недвижимость Московского региона и уже приобрел три крупных складских комплекса. Тем не менее, несмотря на значительное увеличение объемов складских площадей, их дефицит до сих пор ощутим.