АКТУАЛЬНО

Победителя в инвестиционной гонке определил фотофиниш

Что бы вы сделали, если бы у вас в руках вдруг оказалась крупная сумма денег? Подавляющее большинство моих знакомых, не задумываясь, ответили: «Куплю квартиру». — «А если деньги останутся?» — «Куплю еще одну». Решение было однозначным даже для тех, кто в улучшении жилищных условий явно не нуждается. Самое интересное, что в последнее время подобным образом рассуждают и представители крупного бизнеса, только объектом размещения свободных средств становится уже, скажем, цементный заводик или строительная компания. Ситуация на столичном рынке недвижимости изменяется постоянно, подчас довольно радикально: за стремительным ростом спроса и цен наступает период длительного затишья, затем — новый всплеск.

НОВЫЙ ДОМ — 2005

Жилой дом «Режиссер»

«Режиссер» — современный монолитно-кирпичный дом переменной этажности (13-16 этажей). Он возводится по адресу: ул. Пырьева, вл. 2. Инвестор-застройщик — компания «МИАН-Девелопмент». Проект здания создала «Архитектурная мастерская группа АБВ».

РЫНОК И ЦЕНЫ

Покупатели квартир готовы переплачивать за престиж

События конца 2004 и первой половины 2005 года не прибавляли оптимизма игрокам, сделавшим ставки на вложения в недвижимость: цены оставались стабильными. Лишь с сентября стоимость 1 кв. м в московских квартирах начала расти, успокоив и обнадежив инвесторов.

ИПОТЕКА

О пользе бюрократии в ипотечном деле

М2 уже писала о сложностях выбора оптимальной ипотечной программы с точки зрения требуемого первоначального взноса, процентной ставки, размера кредита и срока, на который он предоставляется. Теперь мы продолжим эту тему, но с точки зрения еще одного важного показателя — набора документов, которые необходимы для получения кредита.

СОВЕТЫ ЮРИСТА

Продавать квартиру лучше всей семьей. И без разводов

В результате приватизации жилья многие граждане оказались собственниками квартир. Большинство новоиспеченных владельцев получили недвижимость в долевую или совместную собственность. Теперь, оказавшись перед необходимостью распорядиться своей долей, многие хозяева растерялись. А если на юридические тонкости накладываются еще и сложные родственные отношения, проблемы становятся более чем серьезными. Разобраться в таких непростых ситуациях читателям помогает юрист М2.

ОСОБЫЙ ВЗГЛЯД

«Вложения в недвижимость — лучшая прибавка к пенсии»

Российского человека пугает слово «старость». Пенсия в нашей стране давно стала таким же синонимом бедности, как и зарплата учителей. Состоявшаяся пенсионная реформа, по замыслу, должна дать каждому человеку шанс на безбедную старость. Теперь пенсия каждого российского человека состоит из трех частей: базовой, страховой и накопительной. Если на размер двух первых составляющих повлиять нельзя — этот тот минимум, который гарантирует государство, то накопительный резерв полностью зависит от того, насколько удачно мы распорядимся пенсионными отчислениями со своей зарплаты.

НОВОСТРОЙКИ МОСКВЫ

ЮВАО: любимый район московских властей и иногородних покупателей

Многие специалисты рынка недвижимости предсказывают, что наступивший 2006 год может пройти под знаком ранее непрестижного московского района Кожухово. Несмотря на кажущуюся абсурдность этого предположения, оно имеет под собой более чем твердую почву.

НОВОСТИ МОСКВЫ

Новости Москвы: У Москвы обострились проблемы с магистралями

Столичные власти могли бы строить в два раза больше дорог, чем сейчас, если бы не были ограничены в финансах, заявил мэр столицы Юрий Лужков, отметив, что российской столице не хватает 16-18 млрд руб. для этих целей.

НОВОСТИ ОКРУГОВ

Новости округов: Центр, как и положено по статусу, отчитался первым

Программа социально-экономического развития ЦАО в 2005 году в целом завершена. Об этом префект округа Сергей Байдаков сообщил на заседании префектуры, посвященном подведению предварительных итогов выполнения программы.