НОВОСТРОЙКИ МОСКВЫ

Северо-Восток — для любителей ставить на «темную лошадку»

В новостройки какого округа интереснее и выгоднее инвестировать свободные денежные средства в следующем году? Практически без раздумий можно ответить, что в дома, строящиеся на территории Северо-Восточного административного округа. Причина этой уверенности кроется в явной недооцененности квартирного рынка СВАО, хотя потенциал его роста довольно велик. По мнению большинства риэлторов, относительно низкая стоимость северо-восточных новостроек объясняется в первую очередь «нераскрученностью» этого округа среди потенциальных покупателей.

НОВЫЙ ДОМ — 2005

«Жилой дом «Дворянское гнездо»

«Дворянское гнездо» расположено в центре Москвы рядом с Пречистенкой, в тихом месте на углу Большого и Малого Левшинских переулков. Дом возведен по проекту архитектурных групп ООО «Киселев и партнеры» и ООО «Студия Уткина». Инвестор-застройщик проекта — компания «КВ Инжиниринг».

ИТОГИ ГОДА

Аналитики и риэлторы не ошибаются — они просто иногда путают даты

Подведение итогов года при помощи опросов ведущих специалистов, которые специализируются на оказании услуг в различных секторах рынка недвижимости, уже стало визитной карточкой М2. Какие события уходящего года стали главными, по мнению представителей риэлторских компаний, как изменялись спрос и предложение на первичном и вторичном рынках жилья, что год грядущий нам готовит? По поводу того, какие события следует считать определяющими, разногласий у экспертов практически не возникло, а вот в их оценке мнения разошлись существенно.

АКТУАЛЬНО

«Панель» и сегодня — живее всех живых

Панельные дома с каждым годом утрачивают былой авторитет: покупатели отдают предпочтение монолитным новостройкам, считая их более долговечными и обладающими необходимым набором потребительских качеств. Но в Москве доля панельных домов в общих объемах возводимого жилья по-прежнему составляет не менее 50%. Ни у кого не вызывает сомнений, что «панель» строить будут еще долго. Панельные дома становятся лучше и по качеству, и по потребительским характеристикам. Почему современная панель лишь немногим уступает монолиту, оставаясь при этом более экономичным материалом?

РЫНОК И ЦЕНЫ

Чистые пруды: в меру дорогие воспоминания

Чистые пруды — один из немногих уголков старой Москвы, не успевший до неузнаваемости измениться под влиянием последних веяний архитектурной моды. Гармоничный ритм старой застройки не нарушается здесь свежевозведенными вычурными гигантами с пресловутыми башенками, а церетелиевские монстры не пытаются затмить памятник Грибоедову. Конечно, жить тут не так престижно, как на Остоженке, но для ностальгирующих романтиков это место — самое подходящее.

ИПОТЕКА

Сыграем в ипотеку на понижение? Ставка — LIBOR

В условиях ипотечных программ некоторых действующих в России банков все чаще стали появляться так называемые «плавающие» процентные ставки, обозначаемые как LIBOR + 8%, LIBOR + 10,5% и т. д. Что такое LIBOR и насколько она интересна потенциальным заемщикам?

СОВЕТЫ ЮРИСТА

От неудачной регистрации до суда — один шаг

Если вы продаете, покупаете квартиру или совершаете иную сделку с недвижимостью, то наверняка вам известно, что для оформления сделки необходимо посетить органы по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Но, к сожалению, в некоторых случаях регистрацию могут приостановить или вообще отказать в ней.

ОСОБЫЙ ВЗГЛЯД

«Не использовать под строительство участок в центре — непростительная халатность»

Проекты в области недвижимости являются сегодня одними из наиболее прибыльных по сравнению с проектами в других секторах экономики. Это неоспоримый факт, привлекающий в число девелоперов все больше непрофильных инвесторов: только в этом году в числе новых игроков на рынке строительства «засветились» компании «Вимм-Билль-Данн», «БазЭл» и другие, менее известные имена. Неужели стать девелопером в современном мире так просто и для этого достаточно лишь определенного количества свободных денежных средств?

НОВОСТИ МОСКВЫ

Новости Москвы: В новый год — с новыми тарифами

Новый год принесет москвичам не только радость праздничных дней, но и очередное повышение стоимости проезда в городском транспорте, рост тарифов на отопление и электричество, а также увеличение ставок за пользование жилыми помещениями.

НОВОСТИ ОКРУГОВ

Новости округов: Владельцы автостоянки построят деловой центр. Для своих клиентов

В Тверском районе столицы в 2006-2010 годах возведут многофункциональный комплекс и два офисно-деловых центра. Об этом говорится в распоряжении мэра Москвы Юрия Лужкова.