ИТ-тупик

Минэкономразвития и Мининформсвязи предприняли очередную попытку сблизить свои позиции в вопросах развития ИТ-технопарков. На прошедшем в среду вечером у вице-премьера Александра Жукова совещании чиновники двух ведомств практически договорились о снятии фиксированных ограничений на размер инвестиций в создание технопарков. Правда, два самых главных и спорных вопроса так и остались нерешенными. Во-первых, чиновники МЭРТ не считают нужным создавать отраслевые технопарки, в то время как Мининформсвязи, ссылаясь на зарубежный опыт, предлагает развивать ИТ-технопарки именно по такому принципу. Во-вторых, Минэкономразвития по-прежнему выступает против введения отраслевых налоговых льгот для компаний ИТ-отрасли.

Возвращение к жизни

Бывший лидер рынка страхования жизни Столичное страховое общество продолжает показывать отменные бойцовские качества в борьбе со страховым регулятором. Вчера Арбитражный суд Москвы вновь признал недействительным приказ Федеральной службы страхового надзора (ФССН) о приостановлении лицензии страховщика. Однако пока ССО не может приступить к работе — за время тяжбы лицензия была отозвана, и это решение также надо опротестовать в суде.

Николай Цветков застроит родину

Как стало известно «Бизнесу», в следующем году ФК «Уралсиб» Николая Цветкова начнет финансирование строительства крупного жилого микрорайона и ипподрома рядом с деревней Путилково (СЗАО, недалеко от Пятницкого шоссе). Строительство будет вестись на земле площадью 300 га, находящейся под управлением ОАО «Земельная агропромышленная корпорация» («Знак»), председателем правления которой является совладелец «Уралсиба» Николай Цветков. Всего в районе родной деревни Цветкова построят около 750 тыс. кв. м жилья, поля для гольфа и ипподром. Объем инвестиций в проект составит около $1 млрд.

Рыбный передел

Рыболовецкие хозяйства России, судя по всему, ждут серьезные перемены. Вчера на заседании правительства министр сельского хозяйства Алексей Гордеев предложил увеличить с пяти до 25 лет срок действия квот на вылов биоресурсов, разрешить торговлю квотами на аукционах, а также объединить действующие кооперативы в несколько крупных ассоциаций. Эксперты расходятся в оценках перспектив этих мер. С одной стороны, предложения Минсельхоза позволят модернизировать отрасль и сделать ее прибыльной, с другой- их реализация может привести к полной монополизации рыболовецкого рынка.

Плата за простой

Госдума планирует многократно («от двух до пяти, а может быть и до семи раз») повысить налог на неиспользуемые земли. Таким образом депутаты хотят заставить организации ускорить процесс оформления земли в собственность и последующую передачу ее эффективному собственнику. Существует две категории предприятий, которые не используют часть земель. Одна группа — это крупные энергоструктуры, контролирующие земли под трубопроводами, энергосистемами и нефтяными вышками. Вторая категория предприятий строилась по советскому генплану, занимает слишком большие участки, на которых некомпактно разбросаны производственные корпуса.
Многократное увеличение земельного налога для таких предприятий будет серьезным ударом.

Пять лет тюрьмы за злой умысел

Работодателям грозит ужесточение наказания за невыплату зарплаты своим подчиненным. В скором времени в Госдуму поступит законопроект, в полтора раза (с 80 тыс. руб. до 120 тыс. руб.) повышающий штраф за невыплаченную зарплату и на три года (до пяти лет) увеличивающий срок тюремного заключения для нерадивых работодателей. Об этом сообщил вчера директор департамента трудовых отношений министерства здравоохранения и социального развития (Минздравсоцразвития) Александр Сафонов.
Депутаты не сомневаются, что законопроект будет принят, хотя и отмечают, что этот документ может стать инструментом для сведения счетов между конкурентами.
Поэтому, по их мнению, принятие закона будет еще одним испытанием для нашей судебной системы.

«Альфа-телеком» сменила имя

Вчера компания «Альфа-телеком», управляющая телекоммуникационными активами «Альфа-групп», объявила о ребрэндинге. Презентация нового брэнда Altimo состоялась в Лондоне, в России же он будет официально представлен 7 декабря. Руководство Altimo объясняет смену имиджа желанием стать партнером одной из западных телекоммуникационных компаний. Эксперты также трактуют ребрэндинг как первый шаг в «предпродажной подготовке». Аналитики не исключают, что партнером «Альфа-телеком» может стать британский Vodafone.

Михаил Гуцериев достроил вертикаль

Мечта Михаила Гуцериева сделать «Русснефть» полноценной вертикально интегрированной нефтяной компанией (ВИНК) близка к осуществлению. Как стало известно «Бизнесу», ТНК-ВР решила принять предложение компании Гуцериева о покупке ОАО «Орскнефтеоргсинтез» (ОНОС), который эксперты оценивают в $500 млн. Подтверждением тому служат планы «Русснефти» увеличить в следующем году сеть своих АЗС в полтора раза- до 300 единиц. Скорее всего это расширение произойдет за счет покупки у той же ТНКВР сети заправок «Оренбургнефтепродукт» из 102 АЗС, топливо на которые поставляет ОНОС.

«Метрополь» хочет зарядить аккумуляторы

ИФК «Метрополь» ищет инвестиции для своих промышленных проектов — аккумуляторного и горнорудного холдингов.
Для постройки в Бурятии к 2008 году горно-обогатительного комбината (ГОК) по переработке сырья со свинцово-цинкового месторождения Озерное «Метрополь» намерен привлечь $500 млн. Рассматривается привлечение кредитных ресурсов, проведение IPO или поиск стратегических инвесторов. Таким инвестором может оказаться один из мировых лидеров рынка аккумуляторов американская компания Exide Technologies, давно планирующая экспансию на российский рынок.

Банкоматы не поняли нового кода Москвы

Со вчерашнего дня позвонить в Москву можно с использованием нового кода — в дополнение к коду 095 введен префикс 495. Операторы связи уложились в срок, отпущенный Минсвязи на введение новых префиксов для регионов, у которых они начинались с 0, но сервисные компании за ними не успели. Оплатить разговоры по мобильному телефону с использованием кода 495 в банкоматах пока удается не всегда. Эксперты утверждают, что проблема с идентификацией номеров возникла у сотовых операторов. По их словам, при попытке оплатить услугу мобильной связи через банкомат машина запрашивает информацию о номере телефона у оператора. Если телефон с определенным номером значится в базе, то платеж разрешается, иначе банкомат сообщает, что операция невозможна.

Lada мечтает стать иномаркой

Минпромэнерго объявило вчера о том, что АвтоВАЗ подал в ведомство проект беспошлинного ввоза комплектующих для режима промышленной сборки. Этот режим был учрежден приказом Минпромэнерго, Минэкономразвития и Минфина прежде всего для желающих инвестировать в российское производство иностранных автопроизводителей. Он предусматривает беспошлинный ввоз автокомплектующих для производства не менее 25 тыс. автомобилей в год. Тольяттинский завод хочет ввозить компоненты для новых моделей Kalina и Priora. На рынке считают, что это поможет предприятию улучшить качество автомобилей.

«Трансконтейнер» доедет до дверей

«Трансконтейнер», дочерняя компания РЖД, собирается закупить 700 грузовых автомобилей, чтобы осуществлять доставку контейнеров «от двери до двери». По мнению участников рынка, «Трансконтейнер», вложив около $30 млн, вытеснит из сегмента автомобильной доставки небольшие компании, а также может забрать часть грузопотока у лидеров рынка. Рентабельность этих вложений «Трансконтейнера» составит примерно 20%. Доходы от дополнительной услуги оцениваются участниками рынка в $6 млн в год.

«36,6» поделится своим производством

Вчера была официально объявлена одна из самых ожидаемых сделок на российском фармрынке. Аптечная сеть «36,6» наконец нашла покупателя на свое производственное направление «Верофарм». Вопреки циркулировавшим на рынке слухам, три дженериковых завода достались непрофильному инвестору: 19,99% акций проданы инвестиционной компании «Тройка диалог», а остальные 80% будут размещены на бирже. Кроме того, согласно официальному сообщению «36,6», компании условились о том, что в случае проведения публичного предложения акций «Верофарма» ТД станет лид-менеджером размещения на IPO. Экспертная оценка стоимости 100% акций «Верофарма» составляет около $240 млн.

«Амтел» поехал по регионам

Группа «Амтел-Фредештайн» продолжает расширять розничный бизнес. После приобретения трех столичных розничных сетей («Колесо-Север-авто-М», «Росшина» и «ЮВЛ плюс») компания начала экспансию в регионы. Группа достигла принципиальной договоренности о приобретении 42 торгово-сервисных центров в разных городах России, в том числе в СанктПетербурге, Перми и Кемерово. «Амтел» также ведет переговоры о покупке московской розничной сети «Профиль».
К концу 2006 года «Амтел» планирует расширить свою сеть до 400 шинных центров. Наблюдатели считают, что инвестировать в это «Амтел» будет средства, вырученные в ходе недавнего IPO, и розничная экспансия поможет увеличить капитализацию компании.

Ritzio скупает магазины

Участники рынка игровых автоматов готовятся к принятию закона об игорном бизнесе, вкладываясь в непрофильные активы. Как стало известно «Бизнесу», акционеры группы Ritzio Entertainment вслед за сетью московских кинотеатров (три обьекта, принадлежащие ЗАО «Пирамида») решили инвестировать в сеть магазинов аудиовидеопродукции «Настроение». Для этого акционеры Ritzio выкупают у Русской медиагруппы ее магазины «Манго мультимедиа».

Электронные сети для чиновников

Минэкономразвития намерено в 2006 году внести в правительство ряд законопроектов, которые позволят упростить для граждан и организаций электронный доступ к несекретной юридической информации госорганов.
Об этом заявил вчера заместитель министра экономического развития и торговли Андрей Шаронов. При этом он отметил, что, несмотря на крупные ежегодные финансовые вливания в информатизацию всех уровней власти, качество госуправления неизменно падает. По его мнению, чтобы переломить негативную тенденцию, необходимо радикально поменять политику электронизации государства: внедрить систему информационного регулирования, сформировать в рамках административной реформы институты электронного государства, а также разработать систему стандартизации программного обеспечения в госсекторе.

De Beers купила визы на $250 млн

Крупнейший мировой производитель бриллиантов компания De Beers SA решила выплатить четверть миллиарда долларов в порядке урегулирования четырех коллективных исков 11-летней давности, инициированных в США по делу об искусственном манипулировании ценами на рынке бриллиантов крупнейшими национальными закупщиками.
В числе многочисленных истцов выступают Sullivan, Hopkins, Cornwell и Null.
Правда, у решения компании De Beers выплатить штраф есть весьма забавная подоплека: ведущееся в течение долгих лет расследование не давало возможности руководителям De Beers приехать в США из-за страха быть арестованными властями.

Мобильная связь вместо табака

Операторы наружной рекламы теряют крупнейших клиентов. Табачные компании сокращают затраты на наружную рекламу, не дожидаясь, пока им запретят. Впрочем, им на смену идут операторы сотовой связи, которые столь же бодро наращивают ее объемы: по данным исследования рекламных бюджетов, совокупный бюджет трех ведущих компаний за январь- август 2005 года составил $33,1 млн. Их затраты за первые восемь месяцев 2005 года возросли практически вдвое, на $15 млн по сравнению с тем же периодом прошлого года. Самыми быстрорастущими товарными категориями за первые восемь месяцев 2005 года, по данным исследования, стала видеотехника: по сравнению с аналогичным периодом прошлого года реклама DVD выросла на 570%, а плазменных телевизоров- на 440%.

Cпециальное обозрение [недвижимость]

Места есть

В 2005 году бывший все время в аутсайдерах гостиничный сегмент коммерческой недвижимости вышел в лидеры. В начале года гостиничный ажиотаж был серьезно подогрет заявкой Москвы на Олимпийские игры, в связи с чем появилось много новых стройплощадок.
К концу года была доказана высокая доходность гостиничных проектов, уже сопоставимая с проектами по строительству офисных и торговых центров. На столичный рынок пришли новые гостиничные брэнды и инвесторы. Одним из доказательств бума стало то, что ведущие консультационные компании стали спешно создавать гостиничные отделы в борьбе за новых клиентов, количество которых в следующем году может увеличиться в несколько раз.
По мнению большинства участников рынка, в ближайшие несколько лет московский гостиничный рынок продолжит свое формирование и выйдет на крейсерскую скорость года через три-четыре. В этом году о себе в полный голос заявили гостиничные сети Ritz-Carlton и Four Seasons, которые откроются соответственно в 2006 и 2007 годах.

«Доходность вложений в отели достигает 35% годовых»

2005 год является одним из самых продуктивных на гостиничном рынке столицы.
Начались работы по реализации уже давно заявленных проектов, таких как гостиница «Минск», и найдены новые владельцы одной из семи столичных высоток- гостиницы «Украина».

Бизнес-центры сулят большую прибыль

Столичный рынок управления коммерческой недвижимостью в следующем году может стать рентабельнее. Если сегодня под каждый отдельный объект создается собственная УК, то в следующие несколько лет ситуация может измениться в пользу профессиональных сетевых управляющих компаний. Рост их бизнеса обеспечат западные инвестфонды, которые приходят в столицу, и давление на собственников зданий со стороны консалтинговых компаний. Поскольку на рынке сейчас работают не более десяти специализированных УК, объем их прибыли, который напрямую зависит от количества площадей, может увеличиться в несколько раз.