Минимум для банков

ЦБ лишают права самостоятельно устанавливать требования к минимальному капиталу банков. Вчера правительство одобрило поправки в законы «О банках и банковской деятельности» и «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)», по которым с 1 января 2007 года минимальный размер собственного капитала банка должен быть не менее 5 млн евро. Сейчас эта же планка установлена указанием ЦБ, с принятием поправок власти смогут ее менять только законодательным путем. Принятие поправок предусмотрено стратегией развития банковского сектора, которую минувшей весной приняли правительство и Банк России. Поправки не означают, что все банки, которые не сумеют поднять свой капитал до указанного уровня, будут ликвидированы. По словам президента Ассоциации региональных банков Александра Мурычева, «те из них, которые не меняли собственников и не теряли капитала, будут продолжать работать».

«Роснефть» увеличила запас

Государство заявило о намерении увеличить свое присутствие в крупнейших месторождениях Восточной Сибири — «Роснефть» получит блокпакет Верхнечонского месторождения, выкупив долю «Интерроса» в 25,94%. Для ТНК-ВР, владеющей в активе более 62% акций, это может стать первым сигналом к тому, что ее контрольный пакет постепенно перейдет к госкомпании. Оставшиеся 11,3% акций месторождения принадлежат пока комитету по управлению госимуществом Иркутской области. Эти бумаги имела шанс получить ТНК-ВР. Администрация планировала оплатить своей долей в Верхнечонском месторождении свои расходы в Восточно-Сибирской газовой компании, которой региональные власти владеют на паритетной основе с ТНК-ВР. Обмен не состоялся. «Роснефть» не комментирует возможность приобретения административного пакета. Тем не менее «Роснефть», возможно, попытается объединить в один проект Ванкорское и Верхнечонское месторождения, получив в этом активе контрольный пакет, считают эксперты. Тот же сценарий будет действовать и в отношении другого крупного месторождения ТНК-ВР- Ковыктинского, куда войдет «Газпром» и постепенно будет увеличивать свою долю. В противном случае российско-британская компания так и не получит доступ к магистральной трубе и по причине неразработки Ковыкты может вообще лишиться на нее лицензии. Многие специалисты сходятся во мнении, что государство не позволит частной компании контролировать стратегический экспорт из Восточной Сибири, а потому присутствие госкомпаний в крупных месторождениях будет увеличиваться.

Внуковский low-cost

Внуково начинает специализироваться на обслуживании низкобюджетных перевозчиков. Вслед за немецким дискаунтером Germanwings о приходе в московский аэропорт заявила итальянская компания WindJet. С 28 декабря эта низкобюджетная авиакомпания планирует начать полеты из московского аэропорта Внуково в один из своих базовых аэропортов Италии в городе Форли (в области Эмилия-Романия, неподалеку от Римини и Болоньи). На первом этапе запланировано два еженедельных рейса, которые будут выполняться на самолете Airbus 320. В ближайшей перспективе начать полеты во Внуково могут словацкая SkyEurope и норвежская Norwegian Air.

Китай распродает финансовую систему

Китайский строительный банк (China Construction Bank, CCB) привлек $8 млрд в результате крупнейшего в нынешнем году IPO. Акции банка CCB были проданы по цене, близкой к высшему пределу — $3,02. При этом изначально ценовой диапазон варьировался от $2,31 до $2,9, однако позднее, учитывая интерес инвесторов, организаторы IPO — Morgan Stanley, China International Capital Corp. и Credit Suisse First Boston- расширили его от $2,4 до $3,09. Однако этот рекорд в скором времени может быть перекрыт: на западные биржи со своими ценными бумагами собираются выходить другие китайские банки, среди которых есть более мощные, чем CCB. Уже в следующем году IPO проведут Bank of China и Industrial & Commercial Bank of China

Биометрический аврал

Президент России Владимир Путин вчера подписал указ, в котором определил сроки введения загранпаспортов нового поколения. Исполнителям проекта дано всего две недели, чтобы начать их производство. Уже с 1 января 2006 года новые паспорта будут выдаваться жителям Калининградской области и в загранпредставительствах России в Германии и Литве. Исполнителей такие авральные сроки, похоже, ввели в состояние шока — вчера большинство из них отказались комментировать происходящее. Как утверждал две недели назад Станислав Михайлов, первый заместитель гендиректора победителя тендера на этот госзаказ НИИ «Восход», первые паспорта планировалось выдать весной следующего года: чтобы наладить выпуск чипов в 0,25 микрона емкостью 54 кб на отечественных предприятиях, понадобится шесть-восемь месяцев. Но Владимир Путин резко ускорил биометрический процесс.

Лев Хасис перешел на Daily

Председатель совета директоров ТД «Перекресток» Лев Хасис приступает к реализации своего нового розничного проекта- сети «магазинов у дома» Daily. Как стало известно «Бизнесу», первый магазин сети откроется в начале ноября на одной из двух площадок (одна на 3-й Парковой улице, а вторая- около метро «Киевская»). До конца года Daily планирует открыть 20 магазинов. Их площадь составит 100-150 кв. м, на расстоянии до 250 м от метро в густонаселенных районах.
В ассортиментной матрице 70% займут продукты, 30%- хозтовары. К тому же в каждом магазине сети будут кафе, пункт продажи телефонных карточек и прачечная. Участники рынка считают, что проект может быть успешным, однако сомневаются, что команде Хасиса удастся выдержать заявленные объемы.

«Катрина» дошла до рынка красок

К списку жертв урагана «Катрина» добавились имена российских производителей красок для строительства и автомобилей. Компания DuPont объявила о подорожании на 10% диоксида титана — одного из основных компонентов для производства дорогих (от $10 за килограмм) красок, которое объясняет остановкой производства на двух затопленных наводнением заводах компании. Основные поставщики этого химиката- американские DuPont и Kerr-McGee, финский Kemira Pigments Oy, немецкие Kronos Titan GmbH & Co и Sachtleben. Участники рынка предполагают, что вслед за DuPont цены поднимут и остальные производители.

Птичий грипп у ворот Москвы

Чиновники пытаются противостоять проникновению птичьего гриппа на европейскую территорию России.
Вчера на подмосковных и тульских птицефабриках был введен карантин, однако это не приведет к сокращению поставок курятины в столицу. Подмосковные птицефабрики ежегодно поставляют в Москву около 100 тыс.
тонн мяса птицы. Чиновники отмечают, что, если эпидемия птичьего гриппа распространится в Подмосковье или каком-либо другом регионе Центральной России, будут организованы поставки мяса птицы в Москву из других регионов России и из-за рубежа, в частности из Белоруссии, Бразилии и США. К тому же сейчас в Москве имеются пасы мяса, в том числе и мяса птицы, которые оцениваются в 75 тыс. тонн. Участники рынка по-прежнему сохраняют спокойствие.

Киотский коридор

Вполне возможно, что в недалеком будущем по всей российской границе откроется «зеленый коридор» на ввоз и вывоз товаров, а работающие в свободных экономических зонах (СЭЗ) участники внешнеэкономической деятельности (ВЭД) будут полностью освобождены от уплаты таможенных платежей. Эти новшества предусматривает Киотская конвенция об упрощении и гармонизации таможенных процедур, законопроект о ратификации которой Россией, как ожидается, будет внесен в Госдуму в начале следующего года. Вчера возможные последствия ратификации этого документа обсуждала рабочая группа Российского союза промышленников и предпринимателей. Киотская конвенция была заключена в 1973 году, однако как международный договор она пока не вступила в силу. Это случится после того, как все участники соглашения ратифицируют протокол. Конвенция повсеместно вводит систему «зеленого коридора» на ввоз и вывоз товаров, предусматривающую для добросовестных компаний упрощение таможенных процедур при прохождении границы. Сейчас в России такой коридор действует лишь на отдельном участке северо-западной границы: по нему проходят грузы из Швеции и Финляндии. Конвенция распространит действие коридора на всю границу. В результате, как прогнозируют эксперты, ускорится товарооборот и снизятся издержки участников ВЭД.

Электрический ток далеко не убежит

В среду гендиректор ОАО «Иркутскэнерго» Сергей Эмдин выступил с неожиданной инициативой. Он предложил в ходе строительства энергомоста из Сибири в Китай построить и реверсную линию из Китая в Сибирь. Эмдин убежден, что за счет того, что пики потребления в Китае и Сибири не совпадают, сибирские АО-энерго смогут получить экономический эффект в несколько миллиардов долларов, но аналитики сомневаются в правильности этих расчетов и отмечают амбициозность планов нового главы «Иркутскэнерго». Строительство реверса было бы оправданным, если бы цены на электричество в России и Китае находились на одинаковом уровне, но даже в ночное время цена в Китае значительно выше, поэтому неясно, за счет чего Россия получит миллиардные прибыли, отмечают эксперты. Однако вести речь об этом еще рано: пока не удается договориться с китайской стороной о гарантированных закупках электричества, а без этого тянуть магистральную линию в Китай, строительство котор обходится как минимум в $1 млн за километр, никто не будет.

«Адамант» попал под машину удовольствий

Крупный столичный оператор развлекательных центров ЗАО «Плэжа Машин» (торговая марка Game Zona) выходит на рынок Санкт-Петербурга. Компания подписала договор об открытии игровых зон в торговых центрах петербургского девелопера «Адамант». Первый развлекательный комплекс Game Zona появится в ТЦ «Варшавский экспресс» в апреле 2006 года. До середины следующего года Game Zona появится в ТЦ «Континент» и «Меркурий». Петербургские Game Zona будут больше московских. Сейчас крупнейшая точка сети площадью 600 кв. м расположена в «Меге-2». Площадь Game Zona в «Варшавском экспрессе» составит 2,3 тыс. кв. м, остальные будут несколько меньше, В открытие игровой зоны в «Варшавском экспрессе» будет вложено $3,5 млн. Game Zona стала вторым якорным арендатором ТЦ «Варшавский экспресс» из Москвы. Весной об открытии там казино «Шангри Ла» объявила Storm International. Участники рынка полагают, что Game Zona сэкономит на аренде помещений, однако считают, что сотрудничество с одним девелопером увеличивает риски проекта. Московские операторы развлекательных центров активно осваивают петербургский рынок. До конца года Star Galaxy планирует открыть пять комплексов, а Crazy Park — одну игровую зону в ТЦ «Гранд Каньон». Девелоперы Петербурга, по мнению аналитиков, стали задумываться о привлечении людей в свои центры, поэтому открывают развлекательные комплексы. Кроме того, рынок там огромный, а конкуренции почти нет, поясняют они.

Дом на пашне

Построить фундаментальный жилой дом на сельскохозяйственной земле считается незаконным, если не изменить ее категорию. Сам перевод под индивидуальное жилищное строительство стоит достаточно дорого и в несколько раз увеличивает цену участка. Чтобы избежать таких затрат, строители коттеджных поселков еще несколько лет назад решили изменять вид разрешенного использования сельскохозяйственной земли под дачи, что гораздо дешевле. Однако принятые прошлой осенью поправки в Земельный кодекс и налоговое законодательство позволили строить и прописываться в постройках на сельхозземле даже без изменения вида ее использования. Вступившие в силу нововведения позволили изменить привычные понятия «дачный дом» и «фундаментальное строение». Основным аргументом, который повлиял на это изменение, стала возможность прописки в дачном доме. По словам крупных землевладельцев, сейчас можно прописаться даже в сарае, если ты будешь исправно платить налоги. Это стало возможно, когда налоговые органы подсчитали свои потенциальные убытки от дачников и садоводческих товариществ. Около полутора лет назад законодатели задумались над этой темой и решили внести поправки в законы, регулирующие правоотношения с землей.

Как построить поселок в лесу

Задумывая проект элитного коттеджного поселка, расположенного в тени сосен и елей, надо понимать, что получить земельный участок в настоящем лесу будет непросто. Так повелось, что все лесные массивы нашей необъятной родины принадлежат Гослесфонду, который строго блюдет все поползновения как физических, так и юридических лиц завладеть приглянувшимися угодьями. Все сделки с лесными массивами регулируются положениями Лесного кодекса, который категорически запрещает куплю-продажу леса, позволяя компаниям и обыкновенным людям в ходе долгих финансовоюридических перипетий и участия в конкурсе получить выбранный участок в аренду. До мая 2005 года максимальный срок аренды леса составлял 49 лет, потом, после выхода постановления правительства РФ № 313 от 20 мая 2005 года, этот срок увеличили до 99 лет. Однако надо помнить, что аренда лесных угодий не дает их новому владельцу фактического права строить на выкупленном у государства пусть и не навсегда, а только на 99 лет земельном участке в лесу коттеджный поселок.

Соседи Михаила Фрадкова

Калужское шоссе, где находится дача премьер-министра, по данным риэлтеров, становится одним из наиболее привлекательных направлений Подмосковья.
Эксперты даже называют его хорошей альтернативой таким популярным направлениям, как Рублево-Успенское и Новорижское шоссе,- прежде всего для тех, кто не готов платить за дачу миллионы. По их мнению, жилье на Калужском направлении — оптимальное сочетание цены ($200-500 тыс.) и качества. Согласно заявкам, поступившим в компанию Blackwood по итогам третьего квартала 2005 года, Калужское шоссе стоит на третьем месте по уровню спроса на загородную недвижимость. Кроме того, сейчас по Калужскому направлению в пределах до 33 км от МКАД строится 20 коттеджных поселков. Основными преимуществами Калужского шоссе эксперты называют низкую загруженность дороги грузовым транспортом, высокую транспортную доступность в связи с четырехполосным движением, хорошее состояние дорожного покрытия и развитую инфраструктуру.