Кассовая ловушка
Предприниматели недолго радовались решению правительства запретить сотрудникам МВД опечатывать кассы и места хранения документов, денег и товарно-материальных ценностей на время проведения проверок и ревизий предприятий. Теперь им предстоит готовиться к очередным визитам налоговых органов. Правительство намерено полностью передать налоговикам право проводить проверки юрлиц и индивидуальных предпринимателей на предмет соответствия законодательству работы с денежной наличностью и порядка ведения кассовых операций. Соответствующий законопроект, скорее всего, будет принят до конца года. Эксперты отмечают, что, учитывая параллельно планирующуюся возможность наделить налоговиков правом списывать небольшие штрафы во внесудебном порядке, можно сказать, что полномочия налоговиков становятся безграничными.
Бензин еще подорожает
Этой осенью рост топливных цен будет выше, чем за прошедшие девять месяцев года, заявил вчера председатель совета Союза нефтегазопромышленников Юрий Шафраник. По его словам, розница пойдет вверх вслед за оптовой ценой, от которой она сейчас отстает больше чем в два раза. С этим прогнозом специалисты рынка не соглашаются. Розница, по их словам, всегда отстает от оптовых цен. С 1 октября, уверены эксперты, ожидается стабилизация цен на топливо, поскольку сегодня уже выгоднее поставлять сырье на внутренний рынок: экспортная пошлина по итогам прошедших месяцев резко повысилась, а мировые цены снизились. Вместе с тем уже в среднесрочной перспективе страну ожидает резкое сокращение добычи нефти.
Вопрос ценой $1,75 млрд
Строительство платной автодороги «Москва-Санкт-Петербург» внезапно подорожало на 25% и теперь оценивается в 200,7 млрд руб., в то время как ранее глава Минтранса Игорь Левитин называл цифру 150 млрд руб. По словам заместителя министра транспорта Александра Мишарина, дополнительные 50,7 млрд руб. понадобились потому, что изначально ведомство не учло стоимость земли, которую на всем протяжении трассы придется выкупать у собственников. Разница в стоимости участков будущей трассы может быть огромной. Если за принадлежащую совхозу землю в 200 км от Москвы или Петербурга достаточно заплатить по $100 за сотку, то за участок в промзоне в 100 км от Москвы придется выложить до $2,5 тыс. за сотку, говорят эксперты.
Налоговые проверки назначит компьютер
Сегодня в столице Казахстана Астане откроется совещание руководителей налоговых служб стран ЕврАзЭС. Сотрудники Федеральной налоговой службы (ФНС) собираются поделиться с коллегами информацией о существующих схемах уклонения от уплаты налогов, информацией о незаконном возмещении НДС и взять на вооружение ряд перспективных разработок своих коллег из стран СНГ. Особый интерес российских налоговиков вызывает разработка их казахстанских коллег, применяющих методику, по которой решения о проведении налоговых проверок на предприятиях принимает компьютер по определенному алгоритму. Человек практически не участвует в этом процессе.
ФТС чистит свои ряды
Одним из результатов проверок МВД импортеров сотовых телефонов стали кадровые перестановки в Федеральной таможенной службе. В результате проведенного спецкомиссией ФТС расследования были выявлены нарушения на Шереметьевской (контрабанда мобильных телефонов) и Находкинской (масштабная контрабанда мяса) таможнях, из-за чего были отстранены от должностей их руководители — Игорь Волков и Алексей Котляров.
Украинским трубам — труба
Российские трубники мгновенно отреагировали на отказ украинских властей продолжать переговоры по трубному вопросу. Фонд развития трубной промышленности (ФРТП) официально вышел из переговоров и направил в адрес нового правительства Украины довольно резкое письмо. В нем, в частности, говорится: «В ситуации, когда ущерб российской отрасли промышленности за восемь месяцев 2005 года превысил $250 млн, ФРТП вынужден выйти из переговорного процесса, предложить Минэкономразвития прекратить дальнейшие переговоры и до конца месяца ввести антидемпинговые пошлины в отношении труб малого и среднего диаметра из Украины». Российские трубники огорчены и разочарованы.
Хозяйство Вексельберга
Вчера стало известно, что компания «Комплексные энергетические системы» (КЭС), основным акционером которой является Виктор Вексельберг, направила в ФАС ходатайство о консолидации контрольного пакета крупнейшего частного оператора ЖКХ «Российских коммунальных систем» (РКС). Проект, доли в котором государство распределило между олигархами, переходит под контроль совладельца «Реновы» и СУАЛа. Будущее РКС аналитики оценивают неоднозначно. Одни считают, что это не самый интересный проект с точки зрения отношения риск/доходность, другие, что для КЭС, которая создает межрегиональную компанию, присутствующую во всех сегментах российской энергетики, бизнес в области ЖКХ имеет весьма неплохие перспективы.
К зерном за соседям
Как стало известно «Бизнесу», крупнейший российский зерновой трейдер «Югтранзитсервис» намерен открыть в этом году дочернюю компанию в Казахстане, а также ведет переговоры о покупке нескольких элеваторов на Украине. Эксперты объясняют действия компании желанием диверсифицировать страновые риски. По их мнению, в будущем на рынке смогут удержаться только международные компании: российских трейдеров будут постепенно вытеснять иностранные, такие, как Cargill и Bunge, которые меньше зависят от ценовой конъюнктуры в отдельных странах.
Ульяновск вместо Москвы
Как стало известно «Бизнесу», дистрибуторская компания «Кристалл-гросс» переносит производство своих брэндов «Славянская» и «Оболенская» с московского «Кристалла» на одноименный завод в Ульяновске. По информации «Бизнеса», в ближайшее время фабрика перейдет под контроль дистрибуторской компании. Участники рынка утверждают, что основной причиной развода между производителем и дистрибутором стало неисполнение «Кристалл-гроссом» своих обязательств — дистрибутор не смог «переварить» и оплатить заказанные на московском заводе объемы водки.
Генпрокурор нашел финансовую брешь
Незаконная приватизация только за первые шесть месяцев этого года пробила в федеральном бюджете брешь на 8 млрд руб. Об этом заявил вчера заместитель генпрокурора России Владимир Колесников. Это почти половина суммы, которую правительство собирается выручить от продажи госимущества в 2005 году. По словам замгенпрокурора главным способом незаконной приватизации предприятий по-прежнему остается преднамеренное банкротство. Эксперты называют еще один способ занижения доходов государства от приватизации: бизнес-структура договаривается с руководителем приватизируемого предприятия о проведении им преднамеренной политики понижения стоимости подлежащих разгосударствлению активов.
Кредиторы без признания
Первое после банкротства собрание кредиторов Содбизнесбанка может пройти на фоне разгорающегося скандала. Созданная на днях ассоциация кредиторов, контролирующая 15% задолженности банка, требует от Агентства по страхованию вкладов (АСВ) допустить их к участию в собрании. Оно намечено на понедельник, 19 сентября. Однако АСВ чинит им препятствия: компании не успели в срок заявить свои требования к банку. Кредиторы с позицией АСВ не согласны и считают, что имеют право участвовать в собрании, поскольку заявляли свои требования еще в то время, когда в банке работали временная администрация и ликвидатор.
Больше складов
Партнер Алишера Усманова, владелец металлургической компании Coalco Василий Анисимов решил не ограничиваться строительством крупнейшего на сегодняшний день в Подмосковье складского терминала площадью 550 тыс. кв. м. Проект в Домодедовском районе было решено расширить вдвое: компания предполагает построить рядом еще одно здание площадью 600 тыс. кв. м. Эксперты прочат Coalco в лидеры рынка складской недвижимости столицы.
Мир без долгов и инвестиций
Уменьшение инвестиций беспокоит весь мир, за исключением, пожалуй, Китая, утверждают специалисты МВФ. Они объясняют это тем, что долгосрочные процентные ставки сейчас низки как никогда. Впрочем, ничего удивительного в этом нет, поскольку мировая экономика развивается циклично и сейчас находится не в лучшем состоянии. Обычно низкий уровень инвестиций на таком уровне экономического развития приводит к высокому уровню сбережений. Проще говоря, если люди боятся вкладывать деньги, то они их просто откладывают. Так считали экономисты до сих пор, а советник американского президента Бен Бернейнк даже дефицит платежного баланса США объяснял чрезмерным «накопительством» во всех странах. Однако экономисты МВФ провели исследование и обнаружили удивительный факт — уровень накоплений в мировой экономике близок к историческому минимуму. Виной тому, считают эксперты, крупные корпорации, которые вместо того, чтобы инвестировать или на худой конец сберегать средства, предпочитают улучшать свои балансы, расплачиваясь по старым долгам.
СПЕЦИАЛЬНОЕ ОБОЗРЕНИЕ [НЕДВИЖИМОСТЬ]
Смутное время новостроек
Закон об участии в долевом строительстве вступил в силу 1 апреля 2005 года. Он, по оценкам экспертов, в большей степени ориентирован на защиту интересов обыкновенного покупателя, нежели девелоперов. Когда девелоперы впервые ознакомились с его содержанием, закон вызвал большой резонанс и шквал пессимистических прогнозов о дальнейшей судьбе рынка недвижимости. Эксперты предвещали не только сокращение объема предложений на рынке новостроек и, соответственно, рост цен, но и изменение схем привлечения денежных инвестиций в строительство. Спустя несколько месяцев после работы в новых условиях ряд участников рынка отмечают, что закон также повлиял и на процесс приобретения девелоперами новых площадок, число которых существенно снизилось за полгода. Закон, изначально направленный на создание цивилизованного и прозрачного рынка новостроек, наоборот, посеял некую смуту среди его участников, осложнил не только привлечение средств в проекты, лишив компании «дешевых» и доступных инвестиций, но и снизил объемы строительства. Следствием всего этого стал тот факт, что застройщики явно не спешат выводить на рынок новые объекты, попадающие под действие закона.
Соинвесторы пошли ва-банк
Участники долевого строительства в Подмосковье, обманутые недобросовестными застройщиками, сумели привлечь к своим проблемам внимание местных властей. Несколько дней назад эта тема обсуждалась на совещании губернатора Подмосковья Бориса Громова с руководителями основных министерств, подразделений и ведомств правительства Московской области. На этот раз подмосковных застройщиков ожидают проверки на добросовестность и сдачу объектов в срок. В целом участники рынка поддерживают инициативу подмосковных властей. По мнению представителей большинства строительных организаций, если действия властей будут выстроены по определенной системе, это только на руку сыграет добросовестным застройщикам, особенно крупным компаниям.
Очень перспективная проблема
В ближайшее время гаражные комплексы и паркинги окончательно превратятся в инвестиционно привлекательную ликвидную недвижимость. Согласно закону, который вступит в силу с 2007 года, размещение автотранспортных средств вне стоянок будет запрещено. Бесплатно парковать машину можно будет лишь вблизи объектов социальной сферы: государственных, образовательных и медицинских учреждений. Правительство Москвы видит в этом хорошую перспективу привлечения инвесторов в программу гаражного строительства.
Центр преткновения
Элитные дома еще не полностью заполонили центр города. В пределах Садового кольца расположено достаточно объектов с квартирами неважного качества, но продающихся по вполне солидным ценам. И обладатели такого жилья далеко не всегда стремятся от него избавиться: кто в расчете на выгоду от аренды, а кто и просто в силу привычки. «В нашей базе предложений есть трехкомнатная квартира на Старом Арбате площадью 98 кв. м. Собственник хочет обменять ее на две трехкомнатные квартиры и одну двухкомнатную в других районах, и это равноценный обмен»,- утверждает один из участников рынка. Квартира в центре площадью 27 кв. м может стоить $90 тыс., что будет дешево по отношению к жилью в «Золотой миле». В других районах Москвы аналогичная квартира может стоить на $35 тыс. дешевле, но на вопрос, стоит ли приобретать малогабаритное жилье или лучше за эти деньги купить квартиру большей площади с улучшенной планировкой, однозначного ответа нет.
Андрей БАРАННИКОВ: «Все думают, что наша работа — это постоянные тусовки»
Михаил УМАРОВ: Кризис сделает PR более востребованным
Светлана ПЛОТНИЦКАЯ: "Продвижение международного мероприятия сродни управлению симфоническим оркестром"